Vaste terrain boisé de plus de 94 000 pi² où bâtir enfin la maison dont on rêve en silence

Un chemin tranquille, une canopée dense, le murmure du vent dans les résineux. Ici, la forêt ne se visite pas, elle s'habite.

Il existe des endroits où le temps ralentit dès qu'on quitte la route principale. Le chemin Saint-Joseph, à Rimouski, est de ceux-là. Un terrain boisé de 94 099 pi² y attend celui ou celle qui porte en soi le projet d'une vie, celui de poser les fondations d'un foyer au cœur même de la nature bas-laurentienne. Offert pour 99 000 $, ce lot forestier promet l'espace, le calme et cette liberté rare de dessiner sa demeure sur une toile presque vierge!

On arrive par le chemin Saint-Joseph, une voie paisible bordée de végétation mature. La façade du terrain s'étire généreusement le long de la route, si bien qu'on perçoit d'emblée l'ampleur de la propriété. Le couvert forestier, dense et varié, forme un rideau naturel qui isole le lot du monde extérieur. Pas de voisin à l'arrière. Très peu sur les côtés. Seulement les arbres, serrés les uns contre les autres, et cette lumière tamisée qui se faufile entre les branches.

Le premier regard depuis la route suffit à comprendre le potentiel. La topographie du terrain laisse entrevoir plusieurs emplacements possibles pour implanter une résidence, un atelier, peut-être même un petit bâtiment secondaire. Avec près de 8 742 mètres carrés de superficie, on dispose d'une marge de manœuvre considérable pour imaginer l'aménagement idéal.

Fermer les yeux un instant. Imaginer le crépitement d'un poêle à bois dans une pièce baignée de lumière nordique. De grandes fenêtres orientées vers la forêt, un plancher de bois franc réchauffé par le soleil d'hiver, une cuisine ouverte où mijotent les plats du dimanche. Ce terrain est précisément le genre de canevas sur lequel ces scènes peuvent prendre forme, parce qu'aucune contrainte bâtie ne vient limiter la vision.

Le zonage, à la fois résidentiel et forestier, confirme la vocation du lieu. On peut y construire la propriété de ses rêves tout en préservant le caractère sauvage de l'environnement. C'est un équilibre précieux, celui entre le confort domestique et l'immersion dans la nature.

Parlons d'espace. Plus de 94 000 pi², c'est l'équivalent de deux terrains de football mis bout à bout, et encore un peu plus. On pourrait y tracer un sentier de promenade, aménager un potager à l'abri du vent, installer un foyer extérieur dans une clairière naturelle. On pourrait aussi, tout simplement, laisser la forêt intacte et se lover dans son intimité.

La généreuse façade sur le chemin facilite l'accès et offre plusieurs options pour l'emplacement de l'entrée charretière. Qu'on souhaite une longue allée sinueuse disparaissant sous les arbres ou un accès plus direct, le terrain s'adapte au projet.

Un détail pratique, mais essentiel : le raccordement à Hydro-Québec est disponible. Cela simplifie considérablement les premières étapes de construction et réduit les coûts d'implantation. On n'est pas ici dans un territoire reculé nécessitant des infrastructures autonomes, bien que l'atmosphère du lieu puisse le laisser croire. La forêt enveloppe, protège, mais la civilisation reste à portée de main.

Car c'est peut-être là le véritable coup de cœur de cette parcelle : sa proximité avec la vie urbaine de Rimouski. Moins de quinze minutes séparent ce havre boisé du centre-ville et de l'ensemble des services. Épiceries, écoles, hôpital régional, restaurants, tout se trouve à une courte distance en voiture. On vit en pleine forêt, mais on ne renonce à rien.

Rimouski, capitale du Bas-Saint-Laurent, est une ville universitaire dynamique qui offre une qualité de vie reconnue. Le fleuve Saint-Laurent, immense et changeant, dessine l'horizon au nord. Les couchers de soleil y sont spectaculaires, les saisons franches et généreuses. L'hiver apporte la neige abondante, les sentiers de raquette et de ski de fond. L'été déploie ses jardins, ses marchés publics, ses festivals.

Le Bas-Saint-Laurent est aussi une région où la nature se décline en paysages saisissants. Le parc national du Bic, à quelques kilomètres à peine, offre des randonnées entre mer et montagnes, des anses secrètes, des colonies de phoques que l'on observe depuis les caps rocheux. Le canyon des Portes de l'Enfer, la réserve faunique de Rimouski, les îles du Saint-Laurent... les possibilités d'évasion sont innombrables.

Pour ceux qui se demandent : Rimouski se situe à environ 500 km à l'est de Montréal, accessible par l'autoroute 20 qui longe la rive sud du fleuve. Le trajet, ponctué de villages pittoresques et de panoramas fluviaux, fait lui-même partie du plaisir.

On pourrait s'attarder longtemps sur ce que ce terrain pourrait devenir. Un cottage contemporain aux lignes épurées, niché dans les arbres. Une maison de bois rond, franche et chaleureuse, avec un grand porche tourné vers la forêt. Ou encore une résidence écologique, autonome en partie, pensée pour s'intégrer au milieu naturel sans le brusquer. Les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que le lot lui-même.

Sombre, paisible, magnifique. Le terrain du chemin Saint-Joseph n'est pas un simple lot à vendre. C'est une invitation à ralentir, à s'enraciner, à bâtir quelque chose qui nous ressemble dans un décor que la nature a patiemment composé.

Ce superbe terrain boisé situé à Rimouski est à vendre pour 99 000 $.