Vendu meublé! Sympathique et spacieux chalet à 125 000 $

Petit prix, plaisir garanti!

Situé à quelques pas à peine du majestueux lac des Abénaquis à Sainte-Aurélie dans la région de Chaudière-Appalaches, ce chalet habitable à tout moment de l'année vous fera profiter de belles escapades en pleine nature.

Construit en 1975, ce chalet mis en vente par Virginie Cloutier de Remax Extra a été méticuleusement entretenu et diverses améliorations lui ont été apportées au fil du temps. Clés en main, équipé, desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, ce sympathique refuge en forêt est fin prêt à vous recevoir!

La porte logée sur le côté donne accès au aires de vie commune du rez-de-chaussée. Cet espace à concept ouvert revêt un caractère chaleureux et invitant avec son abondante fenestration, sa luminosité enveloppante et son atmosphère accueillante. 

Vous y séjournerez confortablement, quel que soit le moment de l'année, grâce au poêle à bois, en complément du chauffage électrique. De plus, le dessous du chalet isolé à l'uréthane maximise aussi votre confort.

Flanqué de deux immenses fenêtres, le salon est l'espace de cocooning par excellence. Tout en profitant de la chaleur réconfortante d'un feu de bois, vous pourrez contempler les splendeurs naturelles qui vous entourent. 

Adossée à la porte patio menant à la terrasse avant, la salle à manger et la cuisine bénéficient aussi d'une belle dose de lumière naturelle.

Nombreuses, les armoires en bois procurent abondamment d'espace de rangement pour toute la vaisselle, les articles culinaires ainsi que les denrées que vous apporterez lors de vos escapades au chalet. Les électroménagers vous permettront de faire à manger comme à la maison. On est bien loin des petits shacks en pleine nature munis d'une cuisinette très modeste!

Nous concluons l'exploration du rez-de-chaussée avec la salle de bain complète. Doublée d'une salle de lavage, la pièce est pourvue d'un bain-douche avec porte coulissante et d'une vanité en bois. 

Pour accéder aux chambres à coucher, il faut monter à l'étage où nous attend un espace fort lumineux et polyvalent. Boudoir, aire de détente, petit bureau pour ceux qui doivent télétravailler... Ce ne sont pas les options qui manquent!

Et vous aurez même suffisamment d'espace pour y installer un divan-lit ou un futon pour accueillir des invités additionels.

Au fond du couloir de l'étage, une porte s'ouvre sur un petit balcon qui surplombe le terrain boisé. Ainsi, dès votre réveil, vous n'aurez qu'à traverser sur le balcon pour vous réveiller en beauté en admirant les premières lueurs du jour qui colorent la nature. 

Trois ravissantes chambres à coucher sont logées en toute intimité à l'étage. Ces espaces de repos douillets possèdent des dimensions appréciables et permettront aux occupants de passer des nuits de sommeil réparatrices en tout confort.

Finalement, une salle d'eau accompagne les espaces de couchage à l'étage. 

Sis dans un écrin de verdure d'une superficie de 4 246 pieds carrés, ce spacieux refuge est entièrement camouflé par une multitude d'arbres matures. Vous pourrez ainsi profiter des lieux à l'abri des regards, en vous laissant charmer par la quiétude de la nature. 

Outre le chalet, on retrouve une grande remise dans laquelle vous pourrez ranger tout vos équipements saisonniers et nautiques. 

Il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour accéder au lac.

En effet, une servitude vous donne un droit d'accès au lac des Abénaquis, un plan d'eau propice à plusieurs activités nautiques. De plus, un quai vous sera fourni et vous en serez co-propriétaire avec un autre résident du voisinage. Des heures de plaisir vous attendent sur le lac cet été!

Le secteur est reconnu pour ses campings, ses chalets en bordure du lac et la tranquillité des lieux. Vous apprécierez passer vos weekends et vos vacances ici!

Ce havre de paix se trouve à 30 minutes de Saint-Georges, à moins de 90 minutes de Thetford Mines et à environ 1h40 de Québec.

Le 31, rue des Érables à Sainte-Aurélie est à vendre au coût de 125 000 $, entièrement meublé et équipé, incluant un kayak, un canot ainsi qu'un ponton.

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