Vendue meublée! Propriété au charme unique avec vue saisissante sur l'eau

Baptisée Le Grand Bercail, cette œuvre signée par la firme d’architecture L. McComber trône dignement au sommet des Terrasses Cap-à-l'Aigle à La Malbaie dans Charlevoix. Bien ancrée dans son environnement, cette propriété de construction récente semble contempler le Saint-Laurent qui s'étend à l'horizon.

Pensée comme une villa de villégiature d’exception, cette maison d’architecte marie audace contemporaine et respect du territoire.

À l’extérieur comme à l’intérieur, le bois règne en maître, conférant à la demeure une chaleur palpable, une sensation d’intemporalité. On jurerait presque que cette maison a toujours été là, blottie contre la colline, parfaitement enracinée dans ce coin de pays.

Conçue avec une conscience environnementale rigoureuse, cette résidence inscrite par Maurice Houle et Eric Gagnon de Sotheby’s International Realty Québec conjugue techniques ancestrales et innovations actuelles.

Sa construction surpasse les standards d’isolation, tandis que ses matériaux (terre cuite, brique, bois, lambris) forment une symphonie de textures naturelles et de teintes forestières qui font écho à la végétation environnante.

Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire s’ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière, où le regard est instantanément envoûté par la vue qu'encadrent les grandes fenêtres.

Majestueux avec son plafond d'une hauteur vertigineuse, le salon est campé d'un côté contre un mur en brique d’argile qui apporte une touche brute et texturée au décor, tandis que de l’autre, une cloison de verre et de bois laisse deviner la salle à manger. Par temps froid, le foyer au bois vient rehausser l'atmosphère déjà fort chaleureuse.

La cuisine, à la fois sobre et invitante, alterne bois et mélamine dans un équilibre élégant. Au centre, un îlot généreux rassemble les gestes et les conversations: on y prépare de savoureux plats et on s'y réunit le temps d'un café ou d'un apéro.

Un peu à l’écart, la salle à manger s’offre comme un écrin plus intime, protégée acoustiquement du tumulte du salon et de la cuisine. C’est un lieu à part, pensé pour savourer les plaisirs de la table, mais aussi de l'horizon, avec le fleuve qui s'étend dans toute son immensité.

Cet espace communique directement avec la véranda, qui s'ouvre ensuite sur la galerie. Toutes deux offrent d’autres perspectives tout aussi inspirantes.

Quant à l'aile des chambres, elle a été conçue pour accueillir deux familles de manière à préserver l'intimité de chacun.

Cette section du rez-de-chaussée se divise en deux unités distinctes. Séparées par une porte, ces unités sont chacune dotée d'une salle de bain, de deux chambres et de rangements.

Sur ce niveau donc, les chambres sont au nombre de quatre. Il se dégage de ces espaces de repos à l'esthétique sobre une sérénité nordique.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau et une salle de lavage.

Depuis le salon, un escalier sculptural en sapin de Douglas avec rampe façonnée à la main se hisse jusqu'à la mezzanine. Cet espace perché en hauteur s’ouvre vers le fleuve à travers un hublot géant, tel un poste d’observation flottant.

Outre cette lumineuse mezzanine, l'étage abrite un bureau pouvant servir de chambre à coucher ainsi qu'une salle familiale.

Quant au rez-de-jardin, il dispose aussi de sa propre entrée qui mène à une spacieuse salle de jeu à laquelle s'intègre un sympathique dortoir doté de quatre lits superposés.

À ce charmant espace qui ravira les plus jeunes s'ajoutent une troisième salle de bain, en plus d’une salle mécanique et d’un rangement.

Paraissant presque isolée du monde sur son lot boisé de 36 077 pieds carrés, la maison est perchée en hauteur dans un paysage typiquement charlevoisien.

La grande galerie joue à la fois le rôle de belvédère et de refuge. On vient profiter des splendeurs environnantes à l’abri du vent, du soleil ou de la pluie. Tout près, le spa offre lui aussi une vue à couper le souffle sur le fleuve qui scintille.

Le 150, rue Marie-Rose à La Malbaie est à vendre entièrement meublé au coût de 2 850 000 $ (taxes en sus).

La propriété est déjà présente sur des plateformes de location touristique.