Vendue sous l'évaluation marchande! Perle rare avec vue époustouflante sur le fleuve

Un bijou de design et de sophistication dans lequel charme épuré et luxe contemporain se rencontrent harmonieusement: cet exceptionnel condo de Brossard vous en mettra plein la vue!

Et puisqu'on parle de la vue, celle que vous pourrez admirer du haut de cette splendide unité est tout à fait spectaculaire. La propriété est située au 9e étage du LUM Pur Fleuve, un prestigieux complexe récemment construit en 2020 et offrant un niveau de vie inégalé. 

L'unité #904 mise en vente par Marie-Pier Mailhot et Martine Deschesnes de Remax Signature MD possède une superficie nette de 1 512 pieds carrés et est idéalement orientée vers le fleuve et vers Montréal. Le soir, lorsque la ville et le pont Samuel De Champlain s'illuminent de mille feux, la vue est incroyable.

Le condo est vendu à un prix défiant toute concurrence, en-dessous de l'évaluation marchande puisque le vendeur a été transféré dans une autre province. Une opportunité unique qui ne se représentera pas de sitôt!

Avec son concept ouvert, ses plafonds de 9 pieds de haut et sa fenestration surdimensionnée, cette unité est inondée de lumière naturelle durant le jour. Lorsque le soleil se couche, les nombreux éclairages encastrés prennent le relais.

La propriété arbore un chic design d'inspiration européenne mariant lignes épurées, planchers en bois d'ingénierie et matériaux de qualité supérieure.

La cuisine est un joyau de style et de modernité. 

La combinaison du fini mat foncé et des finitions effet bois lui confèrent un look élégant et tendance. Le rangement est maximisé grâce aux nombreuses armoires auxquelles s'ajoute une banquette avec rangement intégré tout juste devant la fenêtre.

Le majestueux îlot est la pièce maîtresse de la cuisine. Doté d'un comptoir et de retombées en quartz avec un évier en son centre, il dispose également d'un comptoir-lunch en bois. Vous aurez un peu l'impression de vous installer au bar d'un pub branché!

En prime, cette pièce impeccablement conçue vient équipée d'électroménagers haut de gamme.

La salle à manger se distingue surtout par son immense fenestration à travers laquelle vous profiterez de points de vue saisissants sur le fleuve et sur la ville.

Saison après saison, vous serez aux premières loges pour observer les changements qui s'opèrent au fil des mois, de l'eau glacée du Saint-Laurent jusqu'aux verdissement des arbres qui ponctuent la Petite Voie du Fleuve juste en face.

Ce condo dispose de non pas une, mais deux terrasses privées!

La terrasse adossée à la salle à manger est sise sur le coin de l'unité et forme un L. Cette grande terrasse de 190 pieds carrés est munie d'une sortie de gaz naturel pour le barbecue. Imaginez le plaisir de souper entre amis avec une vue sur un coucher de soleil chatoyant en guise de toile de fond! 

Soigneusement aménagé par un designer, l'espace donne l'impression que l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un et que la lumière fait partie intégrante du décor. 

Les élégantes tablettes murales du salon qui sont incluses sont idéales pour mettre en valeur vos précieux souvenirs de voyage, votre collection de beaux livres et vos vases antiques.

Dans sa forme actuelle, l'unité comprend deux chambres, mais à l'origine, elle était dotée de trois chambres. Les murs d'une d'entre elles ont été retirés pour agrandir l'aire ouverte afin de concevoir un lumineux espace boudoir attenant au salon. 

Cette section munie d'une penderie walk-in servant présentement de garde-manger pourrait retrouver sa vocation initiale si désiré. 

La suite principale est digne d'un luxueux hôtel.

Le point fort de la chambre des maîtres? Son mur entièrement fenestré! En tirant les rideaux à votre réveil, vous pourrez faire la grasse matinée en tout confort dans votre lit en profitant des douces lueurs du jour qui se lève. Et il vous suffira de traverser sur votre terrasse privée pour admirer le fleuve en contrebas. 

L'espace de couchage communique avec une penderie walk-in aux dimensions généreuses, et dans laquelle une fenêtre vous permettra de vous laisser inspirer par le panorama urbain et les eaux scintillantes du fleuve en vous préparant le matin.

De plus, cette superbe suite comprend une salle de bain attenante équipée d'une douche en céramique et d'une vanité double.

Cette spacieuse unité dispose d'une seconde chambre avec une grande fenêtre à travers laquelle vos invités pourront se laisser charmer par la vue sur le Saint-Laurent. 

On retrouve également une deuxième salle de bain complète au look moderne, qui est munie d'une baignoire et d'une douche séparées.

Quant aux installations pour laveuse-sécheuse superposées, elles sont dissimulées dans un placard.

Cette somptueuse propriété inclut deux stationnements intérieurs, deux rangements et deux supports à vélo. 

À titre de résident du LUM, vous bénéficierez de plusieurs attraits intéressants et espaces communs raffinés: terrasse sur le toit avec spa de nage, salle d'entraînement, salle de billard, salle de conférence, lounge urbain avec WIFI, jardin communautaire et jeux de pétanque.

Les frais de copropriété incluent le chauffage au gaz nature, la climatisation centrale et l'eau chaude.

Une opportunité en or se vendant 999 000 $!

Obtenez plus de renseignements en consultant la fiche de ce superbe condo de Brossard.