Vivez en harmonie avec la nature dans cette oasis boisée de plus de 110 000 pi²

Qu'obtient-on en combinant une construction récente conçue avec style et souci du détail à un environnement d'une beauté quasi féérique? Un lieu de vie rêvé!

Et cette propriété de Bolton-Est en Estrie correspond très exactement à cette description. Cette maison érigée en 2022 se love au cœur d'un paysage boisé d'une tranquillité incomparable. Sur cette parcelle de 2,58 acres, pas de voisin à l'horizon, que la sensation de vivre en totale symbiose avec l'environnement!

Ce plain-pied a été bâti avec une architecture solaire passive et présente une configuration intérieure intelligente. Conscience environnementale, confort optimal, construction de haute qualité et art de vivre qui prend racine dans la mise en scène naturelle qui se déploie à l'extérieur: le 210, rue des Sommets est une réussite sur toute la ligne!

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre permanent ou d'un refuge occasionnel, cette propriété mise en vente par Vincent Chaput de Sotheby’s International Realty Québec vous permettra de profiter des splendeurs incomparables de ce secteur prisé des Cantons-de-l’Est.

Tout en bénéficiant d'un milieu paisible, vous bénéficierez de la proximité des commodités. En effet, la propriété se trouve à moins de 15 minutes du cœur de Bolton-Est, ainsi qu’à 15 minutes d’Eastman et ses charmants attraits, 25 minutes de Magog et son effervescence, 45 minutes des multiples services et commerces de Sherbrooke, le tout à 75 minutes de Montréal.

Après avoir franchi le porche couvert à l'avant, la porte nous dévoile un hall d’entrée immense s'accompagnant d'une sympathique banquette intégrée et d'un vaste placard. La superficie généreuse du hall permet même d’ajouter quelques pièces de mobilier sans que l'espace n'ait l'air encombré. On aime la manière dont le hall a été personnalisé avec un meuble noir profond assorti aux portes du garde-robe ainsi que des miroirs qui agrandissent encore plus l’espace.

L'aménagement sur un seul et même niveau facilite les déplacements et l'organisation du quotidien. Partout, les planchers en céramique imitant les nuances et les nœuds du bois confèrent aux pièces une douceur naturelle et en prime, la maison entière profite d’un système de planchers radiants.

Dans toute la résidence, de chics luminaires spécialement sélectionnés viennent rehausser la personnalité de chaque pièce.

Le couloir de l'entrée guide nos pas vers une spectaculaire aire de vie baignée de lumière grâce à sa fenestration surdimensionnée. De concert avec le plafond élevé, le mur ponctué de larges fenêtres amplifie la sensation d’espace et de liberté.

La salle à manger trône au centre de cette vaste aire décloisonnée et s'aligne devant une immense porte patio conduisant à la terrasse. Dans cette salle à manger, les repas s’y déroulent dans une ambiance tantôt festive, tantôt feutrée... Mais toujours intimement liée à ce magnifique paysage boisé!

La cuisine est un bijou de raffinement et de design.

L'usage prédominant du noir renforce le caractère contemporain de l'espace et confère aussi une certaine noblesse à la pièce. Les comptoirs aux veinures rappelant le marbre, le dosseret en carreaux façon zellige qui capte la lumière au-dessus de la cuisinière et les petits détails dorés complètent à merveille cette cuisine d'un chic irrésistible.

Outre un rangement abondant ainsi qu'un imposant îlot, la pièce dispose également d’un coin café se greffant à l’immense unité murale noir de jais.

Au salon, c’est le foyer électrique qui attire illico le regard. Son manteau noir s’élève jusqu’au plafond, créant un effet de verticalité qui accentue davantage l'ampleur de l'aire de vie.

Il est paré de lattes horizontales identiques à celles de la hotte de cuisinière installée sur le mur parallèle. Un élégant clin d’œil visuel qui unifie l'espace avec brio!

Même la buanderie a été aménagée avec soin et style!

Spacieuse, bien pensée, elle est dotée d’un comptoir pour plier le linge, d’un évier pratique et d’une grande capacité de rangement.

Le couloir niché entre l’aire de vie et l’entrée relie deux ailes se trouvant de part et d'autre de la résidence, offrant à chacun l’espace et l'intimité dont il a besoin.

On a fait de la suite principale un sanctuaire intime presque en communion avec la nature grâce à sa large porte patio. Dans le confort de votre lit, vous pourrez rêvasser les yeux tournés vers le spectacle des saisons qui se succèdent.

Cet espace de repos aux lignes épurés s'accompagne d'un grand walk-in et d'une salle de bain privée.

La salle de bain adopte un langage esthétique tout en retenue. La simplicité raffinée du design évoque l'ambiance apaisante et ressourçante d'un spa.

La déco à prédominance blanche est à la fois contemporaine et classique. Le regard est immédiatement attiré par la baignoire autoportante au bout de la pièce, centrée devant une large fenêtre dont les rebords noirs focalisent l'attention sur la nature. À ses côtés est nichée une douche vitrée et parée de carreaux d’un blanc étincelant et quant à la toilette, elle se fait discrète un peu à l'écart. Le tout est complété par un élégant meuble-vanité double.

L’autre aile propose une deuxième chambre à coucher qui est actuellement aménagée comme salon.

Une seconde salle de bain au décor élégant s'y trouve également. Celle-ci est équipée d'une douche vitrée parée de grands carreaux de céramique aux fines veinures grises et d'une vanité double foncée qui apporte un élément de contraste à la pièce.

La résidence dispose également d'un atout particulièrement intéressant et plutôt rare dans le secteur: un bureau de travail doté d’une entrée indépendante.

Les occupants pourront ainsi vaquer à leurs projets professionnels sans empiéter sur leur vie privée et recevoir des clients ou collaborateurs sans que ces derniers n'aient accès à la portion résidentielle du domicile. Cet espace a été conçu avec la même attention que le reste de la maison et bénéficie d'un plancher chauffant et de la climatisation.

Au moment d’écrire ces lignes, aucune photo intérieure du bureau n’était disponible.

Quelques mots à propos du cadre extérieur, maintenant!

Le silence règne en maître dans cet environnement procurant une sensation de connexion profonde avec la nature. Le terrain densément boisé a une superficie colossale de 112 385 pieds carrés, mais s'accompagne de zones dégagées autour de la résidence. La topographie plane simplifie l’entretien de l'espace extérieur et permet d'imaginer de futurs aménagements qui viendront s’ajouter à la terrasse partiellement couverte.

En prime, vous disposerez d'un droit d’accès permanent au lac Nick se trouvant à proximité.

Kayak, planche à pagaie, baignades rafraîchissantes et randonnée en raquettes: ce plan d'eau a ses charmes été comme hiver.

Cette propriété de Bolton-Est accessible depuis la rue des Sommets est vendue avec la garantie de construction neuve pour 1 295 000 $.