Vivez la magie de l'Île d'Orléans sur ce site enchanteur de près 6 millions de pi²

À première vue, impossible de soupçonner que cette maison de Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans a vu le jour en 1997. Avec sa silhouette tirée d’un autre siècle, elle se présente comme une élégante réinterprétation des demeures ancestrales telles qu'on les voit un peu partout au Québec.

Et il ne s'agit là que d'un seul des éléments qui rendent cette propriété si remarquable!

Campée sur un domaine d’environ 150 acres, la résidence s'entoure d'un paysage grandiose: d’un côté, le fleuve Saint-Laurent dans toute sa majesté et de l’autre, les terres intérieures de l’île, étendues paisibles et fertiles où chaque saison dessine un nouveau décor.

Lieu de tous les possibles, ce domaine agricole et équestre mis en vente par Martin Dostie de Sotheby’s International Realty Québec comblera les souhaits des gens ambitieux qui ont toujours des projets plein la tête.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un escalier central au charme classique, qui distribue les aires communes de part et d’autre.

À gauche se trouve le salon, un espace chaleureux où trône un foyer au bois encadré d’un manteau finement sculpté. Celui-ci s'intègre en beauté à un mur de pierre qui impose sa prestance. À droite, la salle à manger ne cache pas ses ambitions conviviales: ses vastes dimensions conviennent aux retrouvailles et aux festivités.

Partout autour, les boiseries dialoguent gracieusement avec la lumière naturelle qui filtre à travers les fenêtres. L’atmosphère est feutrée, pleine d’authenticité et résolument accueillante.

La salle à manger et la cuisine sont divisées par une colonnade qui confère un soupçon de noblesse au décor.

Carrelage en céramique au sol, généreux espaces de rangement, îlot central en bois, et armoires assorties composent un tableau rustique-chic. Exactement le type de cuisine où l’on fait à manger avec bonheur!

Quant au poêle-cuisinière au bois, il fait un clin d’œil à la tradition ancienne et participe pleinement au cachet invitant de la pièce.

Juste à côté, une pièce de type verrière s’ouvre sur l’horizon verdoyant avec ses grandes fenêtres. Cette pièce baignée de lumière invite à ralentir, lire, contempler et rêver.

Finalement, un bureau aux boiseries élégantes ainsi qu'une salle d’eau complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.

À l’étage, la chambre principale déploie un charme singulier, presque hors du temps.

Le papier peint évoque un style décoratif emblématique du XVIIIe siècle en France. Ce décor délicatement suranné, les occupants l’ont prolongé jusqu’au couvre-lit assorti aux motifs pastoraux qui garnissent les murs.

La chambre s'accompagne d'une salle de bain attenante organisée en deux espaces distincts.

La premières section accueille une douche habillée d’un carrelage de céramique bleu, ton sur ton avec le sol et en parfait écho avec les nuances du papier peint de la chambre. Cette zone communique avec un second espace pourvu d'une baignoire thermo-masseur et dans lequel le papier peint assure une belle continuité esthétique.

Toujours à l'étage, il y a deux autres chambres à coucher mansardées pouvant être transformées au gré de vos envies.

Quant au sous-sol qui est doté d'un accès extérieur, il abrite des pièces additionnelles, dont une troisième salle de bain avec douche et installations pour laveuse-sécheuse, une grande salle familiale, une quatrième chambre aux dimensions généreuses ainsi que des espaces de rangement.

Le terrain d'une superficie colossale de 5 970 757 pieds carrés s'étend du fleuve jusqu’au cœur de l’île.

À l’arrière de la maison, une terrasse intime est entourée d'un jardin paysager luxuriant. Une végétation soigneusement aménagée, une fontaine et un petit lac privé y compose un décor d’exception.

Un deuxième bâtiment a aussi été érigé sur cet immense lot. Il s'agit d'une imposante grange reconvertie en écurie avec garage attenant. À l’étage se trouve un espace polyvalent que vous pourrez utiliser à divers usages, On pense notamment à un atelier créatif!

De plus, le paddock à chevaux peut facilement être transformé en court de tennis ou en patinoire, selon vos désirs.

En plus des vastes terres agricoles, on a planté plus de 5 000 arbres sur ce domaine. Des chênes, des érables, des frênes et des épinettes forment aujourd’hui un sanctuaire pour la faune et la flore locales.

Deux lacs ponctuent le paysage, comme des miroirs paisibles. Huit kilomètres de sentiers serpentent la propriété, parfaits pour la marche, le ski de fond, les randonnées en raquette ou en VTT, voire même l’équitation.

Le zonage agricole, lui, ouvre la porte à une multitude de projets : fermette, culture maraîchère, production artisanale… ici, tout est possible.

Cette propriété au potentiel formidable est à vendre pour 4 200 000 $.