Vous aurez l'impression de flotter au-dessus de l'eau dans cet élégant cottage entouré de montagnes

Laissez-vous charmer par le magnifique panorama que vous offre cette sympathique propriété à découvrir!

Mise en vente par André Dussault de Sotheby’s International Realty Québec, cette résidence aux allures champêtres se situe à Lac-Beauport dans la Capitale-Nationale.

Il s'agit d'une propriété de 16 pièces construite en 2001 et qui est dotée de trois chambres, trois salles de bain et de chaleureuses aires de vie communes. Aménagée sur trois niveaux avec une orientation sud-ouest sur un lot intime, cette résidence aux multiples possibilités pourrait même être convertie en maison intergénérationnelle.

Sise sur une rue tranquille en cul-de-sac, cette propriété riveraine propose à ses occupants un cadre de vie apaisant et des vues panoramiques qui ne laisseront personne indifférent!

Le rez-de-chaussée abrite les aires de vie communes, à commencer par ce chaleureux salon dont la fenestration abondante donne pratiquement l'impression de flotter sur l'eau. Ici, vous serez aux premières loges pour admirer le changement de coloris de la nature, saison après saison, et ce, en profitant de la chaleur réconfortante du poêle au gaz.

Au rez-de-chaussée, les pièces principales se prolongent l'une vers l'autre. Le concept ouvert permet à la lumière naturelle de se frayer un chemin à travers tout cet espace, illuminant les pièces durant le jour.

Tandis qu'au salon, on a opté pour un impeccable plancher en bois, la salle à manger et la cuisine reposent sur un plancher en céramique facile à entretenir en cas de dégâts (si vite arrivés durant la préparation des repas!).

Somptueusement aménagée avec de multiples armoires en bois ainsi qu'un dosseret en céramique s'agençant au plancher, la cuisine en forme de U permet de tout avoir à portée de main. Les électroménagers sont parfaitement encastrés de manière à maximiser l'espace de cette pièce.

Et même ici, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur l'eau et sur les montagnes en levant les yeux vers la petite fenêtre au-dessus de l'évier.

Accessible à partir de la salle à manger, la première salle de bain est équipée d'un grand bain podium, le tout, dans un chic décor de céramique.

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec la salle de lavage, aménagée indépendamment des autres pièces de ce niveau.

Les trois chambres à coucher sont regroupées en toute intimité à l'étage, loin des distractions des aires de vie communes. 

On y trouve tout d'abord une spacieuse chambre principale avec plancher et portes en bois. À cette hauteur, la vue sur le lac est à couper le souffle!

La chambre à coucher principale ne vient pas seule... Elle est doublée d'une impeccable salle de bain attenante!

Deux autres chambres à coucher de dimensions différentes ainsi qu'un bureau complètent l'étage et offrent plusieurs possibilités. Chambres d'enfants ou d'invités, pièces vouées au travail ou au divertissement: qu'allez-vous en faire?

À l'instar de la chambre des maîtres, ces autres pièces sont elles aussi agrémentées d'un joli plancher en bois et leurs portes en bois s'harmonisent bien au style champêtre de ces pièces. 

Quant au sous-sol, il est totalement aménagé et pourvu d'une entrée indépendante. Fait intéressant: il est déjà fin prêt à être utilisé comme appartement intergénérationnel ou logement d'appoint!

En effet, l'aire ouverte est équipée d'une cuisine avec armoires et peut aisément abriter un coin repas ainsi qu'un salon. Tout comme sur les deux niveaux supérieurs, les occupants du sous-sol profiteront eux aussi d'une vue inégalée sur l'eau et sur les montagnes. 

Outre cette aire ouverte multifonctionnelle, le sous-sol est pourvu d'un bureau servant actuellement de chambre à coucher, ainsi que d'une salle de bain avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse.

Il n'y a pas que l'intérieur de cette maison qui charme avec ses multiples attraits: son terrain aussi!

D'une superficie de 11 438 pieds carrés, ce terrain possède un aménagement paysager soigné et plusieurs arbres matures procurent une belle intimité aux occupants. 

La grande terrasse couverte qui fait partiellement le tour de la résidence offre divers espaces où vous pourrez profiter du panorama. Des repas festifs à l'extérieur en passant par une pause détente avec vue sur le lac, vous ne vous lasserez jamais d'un tel décor!

Cette propriété de Lac-Beauport est située directement aux abords du lac Tourbillon, un plan d'eau navigable propice à toutes sortes d'activités nautiques. 

Installez-vous sur le quai afin de vous laisser bercer par l'atmosphère paisible et quasi surréelle qui règne dans ce petit coin de paradis... Une fois ici, vous ne voudrez plus quitter les lieux!

Ce secteur verdoyant et paisible où vous vous sentirez en symbiose avec la nature n'est pas très loin des services de Lac-Beauport. Vous n'aurez que quelques minutes de route à faire pour accéder aux écoles, commerces, restaurants et autres commodités locales.

On s'y rend en moins de 30 minutes de Québec.

Le 16, Chemin du Barrage à Lac-Beauport est à vendre pour 645 000$.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette chaleureuse propriété riveraine.

Avant de terminer, on vous propose de découvrir ce superbe plain-pied tout neuf offrant lui aussi l'accès à un lac situé à proximité.