Mia et Simon d’OD Andalousie vendent le condo qu’ils ont remporté

Un ciel qui rougit lentement derrière la ligne des Laurentides, un balcon suspendu dans le silence du douzième étage, et cette lumière d'ouest qui refuse de s'éteindre avant d'avoir tout doré, c'est ce que vous offre le condo que Mia et Simon d’OD Andalousie vendent alors qu’ils ont remporté la superbe propriété à l'émission.

Il y a des appartements qu'on visite et d'autres dans lesquels on entre comme on entre dans une promesse. Ce condo de coin, livré en 2023 et perché au sommet d'un immeuble de Mirabel, appartient résolument à la seconde catégorie. Avec ses 1 183 pi² baignés par le soleil d'après-midi, ses deux chambres, ses deux salles de bain et son balcon privé tourné vers l'horizon, il offre un quotidien qui ressemble à une fin de semaine perpétuelle, le tout pour 585 000 $!

On aperçoit d'abord la silhouette contemporaine de l'immeuble, sobre et rectiligne, plantée dans le quartier neuf de Cité Mirabel. Rien de tapageur. Des lignes franches, des matériaux actuels, une entrée sécurisée par système électronique. Le genre d'adresse qui inspire confiance dès le stationnement, où deux places sont réservées à l'unité.

L'ascenseur monte sans bruit jusqu'au douzième. La porte s'ouvre.

Le vestibule est net, dépouillé, presque zen. On devine déjà la lumière qui se faufile depuis le fond de l'appartement. Quelques pas suffisent pour comprendre l'avantage décisif de cette unité de coin : deux façades vitrées, une exposition plein ouest, et le soleil qui s'attarde du midi jusqu'au crépuscule, sans jamais demander la permission.

L'aire de vie ouverte se déploie avec une générosité tranquille. Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un même souffle, un même volume baigné de clarté. Les plafonds dégagés et les fenêtres surdimensionnées composent un espace où l'on respire, tout simplement.

Dans le salon, on imagine aisément les dimanches paresseux, un livre à la main, le regard qui dérive vers l'horizon. La lumière y joue en nappes douces, changeant de teinte au fil des heures. Le soir venu, c'est un spectacle gratuit : les ciels orangés, puis roses, puis mauves, se succèdent derrière la baie vitrée comme les actes d'une pièce qu'on ne se lasse pas de revoir.

La cuisine, intégrée à l'espace ouvert, affiche des lignes contemporaines et un aménagement fonctionnel. On y mijote, on y reçoit, on y prend le café du matin en regardant le ciel se réveiller. Tout est pensé pour que le quotidien coule sans effort, avec cette fluidité propre aux constructions récentes bien dessinées.

Puis il y a le balcon. Cent douze pieds carrés d'air libre suspendus au-dessus du monde. Équipé d'une sortie de gaz naturel, il devient dès les premiers beaux jours le véritable salon d'été de l'appartement. On y installe le barbecue, on y tire une chaise, on s'y love avec un verre de vin tandis que le soleil plonge lentement derrière les collines. Le silence, à cette altitude, a quelque chose de presque solennel.

Les couchers de soleil, ici, ne sont pas un détail. Ils sont un argument. Orangés, rougeoyants, parfois incendiaires, ils transforment chaque fin de journée en un moment de grâce que l'on partage ou que l'on garde pour soi.

La chambre principale, généreuse et bien isolée du reste de l'appartement, profite elle aussi de la fenestration abondante. On s'y réveille dans la lumière sans être ébloui, cette douceur particulière des matins en hauteur. La salle de bain attenante complète l'ensemble avec une douche spacieuse et des finitions soignées.

La seconde chambre, tout aussi lumineuse, se prête autant au repos d'un invité qu'à l'aménagement d'un bureau à domicile. On y travaille face au ciel, ce qui n'est pas rien pour la concentration... ou pour la rêverie.

La seconde salle de bain, complète elle aussi, témoigne du même souci de qualité : céramique actuelle, douche vitrée, rangement intégré. Rien de superflu, tout est à sa place.

Un espace buanderie est prévu à même l'unité, discret et pratique. Un rangement supplémentaire au sous-sol de l'immeuble permet de dégager l'appartement des objets saisonniers. Skis, vélos, décorations de Noël : tout disparaît sans encombrer le quotidien.

Mais un condo, c'est aussi un immeuble. Et celui-ci ne fait pas les choses à moitié.

La piscine extérieure chauffée, longue de 82 pieds, évoque davantage l'ambiance d'un hôtel-boutique que celle d'un espace commun résidentiel. Chaises longues, lumière tamisée au crépuscule, atmosphère feutrée. On s'y étend un samedi matin de juillet et on oublie, l'espace d'un instant, qu'on habite à vingt-cinq minutes de Montréal.

La salle d'entraînement permet de garder la forme sans quitter l'immeuble. Le salon commun, avec sa table de billard, offre un lieu de socialisation décontracté pour les résidents. Un climatiseur mural assure le confort durant les canicules estivales.

Cité Mirabel, le quartier où se dresse l'immeuble, est un développement récent pensé pour la vie active et la proximité des services. Épicerie et pharmacie se trouvent à distance de marche. Un complexe médical comprenant clinique médicale et dentaire se situe à quelques pas. Les Premium Outlets Montréal, avec leurs soixante boutiques et plus, sont accessibles à pied.

Les familles y trouvent deux écoles primaires à proximité immédiate, dans un environnement sécuritaire. Des pistes cyclables et des infrastructures de transport actif sont intégrées au tissu même du quartier, pour que le vélo et la marche ne soient pas un idéal, mais un réflexe.

Pour les amateurs de plein air, le Parc du Domaine Vert déploie ses 1 500 acres de forêt urbaine à quelques minutes. Randonnée, ski de fond, fatbike, vélo de montagne, raquette, parcours d'aventure... Les saisons se succèdent, les activités aussi. Le Club de golf Les Quatre Domaines, parcours réputé de la région, complète l'offre récréative pour ceux qui préfèrent le gazon tondu à la forêt sauvage.

Côté restaurants, les terrasses se multiplient dans le secteur. Rooftop golf, nouvelles adresses gourmandes, couchers de soleil partagés entre amis : le quartier se développe et s'anime saison après saison, avec cette énergie propre aux lieux qui n'ont pas encore fini de se réinventer.

La connectivité routière constitue l'un des atouts majeurs de cette adresse. L'accès à l'autoroute 15 est immédiat, ce qui place Montréal à environ vingt-cinq minutes vers le sud et Saint-Sauveur à la même distance vers le nord. On vit entre la ville et la montagne, sans jamais vraiment choisir.

Construit en 2023, ce condo de 4½ pièces n'a connu que le soin d'un premier propriétaire. Deux chambres, deux salles de bain, 1 183 pi² de surface habitable, un balcon privé de 112 pi² avec sortie de gaz naturel, deux stationnements, un espace de rangement au sous-sol, un climatiseur mural et l'accès à des commodités communes dignes d'un complexe hôtelier. Lumineux. Fonctionnel. Serein.

Cette élégante propriété située à Mirabel est à vendre pour 585 000 $.