D’un garage un peu banal à magnifique appartement à louer

L'architecte Valery Augustin de DNA Architecture + Design et sa femme, Kim, une historienne de l'art, n'avaient que 60 jours pour trouver une autre maison lorsque le propriétaire de leur bien-aimé appartement de trois chambres, a décidé de vendre. Il leur fallait donc trouver une autre habitation.

Au début, le couple a cherché d'autres locations, mais après 20 jours, ils ont changé de cap et ont décidé d'acheter leur propre maison.  Le projet était d’acheter une maison avec un garage qu’ils pourraient transformer en appartement à louer pour les aider à payer leur hypothèque.

Au final, le duo a craqué pour un bungalow des années 40 avec un garage indépendant dans leur quartier de prédilection, à seulement 15 minutes de la plage.

Une fois les clés en main, le couple a entrepris de transformer le garage existant pour en faire un appartement à louer. Dès le début, Valery voulait une lumière naturelle abondante et une cuisine entièrement équipée avec des surfaces très durables. Un intérieur tout petit paraît plus grand lorsque lumineux!

La porte du garage est devenue l'entrée principale de la nouvelle unité. La nouvelle structure conserve la même superficie en pieds carrés et dispose d'un patio privé à l'arrière.

Une fois la coque préparée, le couple a opté pour des sols en béton poli au lieu de bois franc. « Cela semble contre-intuitif, mais dans l'ensemble, couler du nouveau béton était moins cher » explique Valery. « J'ai aimé la durabilité et la facilité de ne pas se soucier d'un plancher de bois.»

L'isolation de l'espace de vie principal s'élève à 1 450 $ du budget total.

À l'origine, le garage avait un plafond plat, mais Valéry a choisi de voûter le nouvel espace de vie. « Je pensais que c'était une chose importante à faire, pour que l'espace semble plus grand » dit-il. « Nous avions prévu quatre puits de lumière, mais nous nous sommes retrouvés avec seulement deux, ce qui, je pense, est suffisant. » 

Pour créer un sentiment d'intimité, Valery a conçu une série de murs en séquoia pleine hauteur qui mènent à l'entrée de la petite maison.

La façade avant est accentuée par des lattes de séquoia. Le bois nécessitant peu d'entretien se marie bien avec la garniture blanche et un stuc acrylique gris givré. Lorsque vous franchissez le seuil, le sol en béton passe du brut au poli.

Au début, le couple a envisagé de peindre la porte d'entrée en vert, mais ils ont finalement choisi sur un orange joyeux et électrique. « J'aime les couleurs vives et percutantes; beaucoup d'architectes évitent la couleur, mais je l'aime vraiment. » déclare Valery.

Les comptoirs de cuisine, en quartz blanc coûtent 2 600 $, y compris le matériel, la fabrication et un bord de cascade. Le dosseret, composé de petits carreaux texturés fait un joli contraste avec les armoires modernes.

Pour assurer leur intimité, Valery a évité de placer des fenêtres le long du mur du fond. « Je ne voulais pas d'ouvertures dans notre cour», dit-il, « Il était donc logique d’aménager la cuisine et les salles de bains de ce côté de l'espace.»

Les finitions de la toute petite maison se sont élevées à 7 517 $, incluant les frais de carrelage et d'installation. Valery a préféré poser des carreaux jusqu’au plafond, ce qui fait une grande impression en entrant dans la salle de bain.

Les vues sur le patio arrière privé sont encadrées par des doubles portes coulissantes de 800 $. L'ameublement de l'intérieur, y compris le lit, les tables et les chaises, a coûté environ 6 500 $.

Le patio arrière privé de l'unité est un petit extra. « Les invités adorent s'asseoir là avec le bougainvillier, et profiter de cet espace privé pour eux-mêmes », dit Valery. Les coûts d'aménagement paysager du projet se sont élevés à 1 800 $. N’est-ce pas une belle transformation? Merci à Dwell pour la visite!

On vous propose de revenir au Québec pour visiter une superbe maison contemporaine en bordure d’un lac. Attention au coup de cœur! Par ici la visite!