Des amis achètent un ancien lycée abandonné pour 100 000 $ et le transforment en magnifiques appartements

Un projet spectaculaire!

Martine Tapp
Martine Tapp
Publié il y a 10 mois
Des amis achètent un ancien lycée abandonné pour 100 000 $ et le transforment en magnifiques appartements
CNBC MAKE IT

Lorsque ces trois amis et professionnels de l'immobilier ont entendu parler de ce lycée abandonné à Homestead, en Pennsylvanie, ils se sont lancés dans l'achat de la propriété, mettant leur argent en commun pour la rénover.

Adam Colucci, Jesse Wig et Dan Spanovitch ont acheté le bâtiment du lycée pour 100 000 $.

Ils ont dépensé environ 3,3 millions de dollars pour en faire un complexe d'appartements de 31 unités doté d'équipements fantastiques. Entrez voir!

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Ce qui était autrefois une structure vacante pendant dix ans est devenu un espace de vie confortable. 

Adam Colucci a conçu les aménagements des appartements et il a travaillé en étroite collaboration avec le National Park Service afin qu'ils puissent conserver et restaurer l'importance historique du bâtiment et obtenir un crédit d'impôt historique pour celui-ci.

Ils ont entretenu les plafonds de 12 pieds de haut, les moulures couronnées en porcelaine d'origine et les sols en terrazzo, entre autres.

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Jesse Wig a travaillé sur la conception et les finitions générales et sur l'espace commun. Cela inclut l'auditorium, qu'ils ont transformé en une zone commune d'étude et de loisirs tout en conservant la structure et le sol d'origine de la pièce.

Ils ont également transformé le gymnase de l'école en une salle d'entraînement avec tous les poids et équipements sur une moitié tout en conservant la moitié du terrain de basket et de l'anneau d'origine.

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L'immeuble compte 27 logements d'une chambre et quatre logements de deux chambres. 

Vous entrez dans la cuisine en forme de L avec un comptoir en quartz propre, des carreaux de métro blancs et des étagères ouvertes.

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Vous vous déplacez vers le bout du comptoir de la cuisine et l'on découvre ensuite le salon. C'est un espace de vie spacieux. Comme il s'agissait d'une ancienne salle de classe, ils ont conservé le tableau noir d'origine comme élément de conception, en y ajoutant un accent intéressant.

Le haut plafond et les fenêtres donnaient l'impression que la pièce était plus grande qu'elle ne l'est.

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La chambre à coucher est encore plus belle avec autant de lumière naturelle qui inonde la pièce.

Ils ont conservé toutes les fenêtres pour utiliser la luminosité du soleil pour éclairer la pièce plutôt que de dépendre des appareils d'éclairage. Il y a aussi un grand placard avec un walk-in complet avec laveuse et sécheuse.

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Ils ont également choisi un design impeccable pour la salle de bain avec un miroir rond, un éclairage à une barre et des carreaux de sol hexagonaux gris foncé.

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En tant que directeur général du projet et de la construction, Dan Spanovitch avait une vue d'ensemble du coût de la rénovation.

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L'équipe a admis qu'elle ne s'attendait pas à dépenser plus que son budget de 2 millions de dollars pour la construction.

Ils ont même déboursé de leurs propres poches pour combler le déficit financier et l'ont divisé en fonction de leurs parts proportionnelles du projet.

Il en va de même pour le profit de l'immeuble. Tout ce qu'ils gagnent grâce à Bowtie finance maintenant leur prochain projet, l'école Schwab juste en face.

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Ils l'ont acheté pour 90 000 $ avec une hypothèque de 3,25 millions de dollars, mais ils ont prévu que la rénovation de la propriété coûterait plus cher car elle était dans un état plus délabré que le Bowtie.

Ils cherchent à créer 31 unités d'une chambre et à terminer la construction en juillet. Quel beau projet! IL serait plaisant de voir ça ici au Québec. 

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