Les mini-maisons de plus en plus populaires au Québec

Les minimaisons sont de plus en plus populaires à Trois-Rivières. Si bien qu'une entreprise de la région s'est spécialisée dans ce type de construction et fait de bonnes affaires, malgré l'augmentation des prix des matériaux de construction, rapporte TVA Nouvelles. 

ATHOM tire son épingle du jeu en raison de la grande demande pour des logements. Comme les minimaisons sont moins grandes, elles coûtent aussi moins cher. En seulement deux ans, l'entreprise a vu son carnet de commandes doubler. 

Et c'est à Toronto en général que les minimaisons d'ATHOM sont populaires. « L’accès à la propriété est de plus en plus difficile. Il y a un grand manque d’hébergement, donc dans les cours arrière, on peut maintenant installer des maisons de jardin », a résumé le copropriétaire d’ATHOM, Sylvain Hubert, en entrevue à TVA Nouvelles.

Toutefois, à Trois-Rivières et dans le reste du Québec, les Villes ont des règles différentes et forcent les propriétaires à respecter plusieurs conditions s'ils veulent construire une telle maison dans leur cour arrière. Comme ces propriétés sont moins chères, les taxes municipales le sont aussi et seraient donc inéquitables pour les voisins avec de plus grosses propriétés. 

« C’est extrêmement important avant d’entamer ce genre de projet là, de vérifier du côté de la municipalité qu’est ce qui, de façon réglementaire, est autorisé, versus ce qui n’est pas autorisé. Ça dépend aussi des secteurs, on a certaines zones par exemple, ici, dans la ville de Trois-Rivières, qui vont permettre le multilogement, le bigénération ou encore plusieurs propriétés », précise la notaire Cassy Bernier à TVA Nouvelles. Elle observe que, depuis le début de la crise sanitaire, de plus en plus de clients aimeraient lotir leur terrain pour différents projets. 

D'après M. Hubert, de plus en plus de municipalités sont ouvertes à l'idée de créer des quartiers de minimaisons. Actuellement, les demandes sont surtout pour les domaines touristiques en Mauricie, avec des mini chalets. « Les gens voyagent de plus en plus à l’intérieur du Québec et ils recherchent des petites propriétés comme ça », constate-t-il.

« Des entrepreneurs en immobilier, entre autres, vont acheter des lots de terrain avec une volonté de construire des mini chalets pour la location court, moyen, long terme », ajoute Mme Bernier.

Voyez les différents modèles de minimaisons ici.