Première maison à 800 000 $ : l’astuce des jeunes dévoilée par une courtière immobilière québécoise

Vous êtes-vous déjà demandé comment de jeunes adultes parviennent à s’offrir des maisons à 800 000 $… tout seuls? On doit avouer que cette question a souvent traversé notre esprit.

Charlie, de ici.charlie.remax sur Instagram et TikTok, explique que l’idée que de jeunes adultes s’offrent seuls une maison à 800 000 dollars, avec des mises de fonds conséquentes (100 000 à 200 000 dollars, soit 20 %) est bien souvent trompeuse. Poursuivez votre lecture pour découvrir son explication.

Selon la courtière immobilière, l’explication réelle réside, dans de nombreux cas, dans une « lettre de don » provenant des parents.

Forte de son expérience, elle observe que cette pratique est répandue, surtout chez ceux qui achètent leur première maison.

Elle souhaite désamorcer la culpabilité des personnes qui se sentent en retard, incapables d’économiser une somme aussi astronomique rapidement. Selon Charlie, il est tout à fait normal de ne pas réussir à accumuler 100 000 $ en deux ans.

Elle ajoute également que la période d’achat influence grandement le contexte : que le bien ait été acquis avant la pandémie ou après. On sait que le prix des maisons a fortement augmenté après cet épisode…

Dans le contexte actuel de prix immobiliers élevés, l’aide des parents peut s’avérer nécessaire pour accéder à la propriété, notamment dans certains marchés.

Charlie estime légitime que les parents souhaitent soutenir leurs enfants dans cet achat. Son message rappelle les réalités économiques qui se cachent derrière les «success» stories du secteur immobilier, et encourage une vision plus équitable et moins décourageante pour ceux qui n’ont pas cette opportunité.

Les commentaires des internautes varient sous son vidéo :

• Une internaute (dimitraa) mentionne que son fils de 20 ans vient de terminer son cégep et qu’il a amassé 70 000 $, seul depuis 2021;
• Une autre internaute (Priscilla Panthera) mentionne que 29% des premiers acheteurs au Québec (c’est énorme!) le font grâce à leur famille;
• Béa Malo souligne que même avec une mise de fond de 20 % sur une maison de 800 000 $, les paiements sont énormes par mois!

Au Québec et au Canada, l’accès à la propriété se complique pour les jeunes : les prix restent prohibitifs et l’achat d’une maison devient difficile, voire inabordable pour beaucoup. Beaucoup sollicitent alors l’aide de leurs parents, afin de constituer la mise de fonds ou d’obtenir des garanties. D’autres n’y arrivent pas, faute d’un soutien suffisant, ce qui amplifie les inégalités et les défis financiers.

Avez-vous, dans votre entourage, un jeune adulte qui a réussi à s’acheter une propriété à 800 000 $ ou plus sans l’aide de personne?