La vente de la maison de Denis Coderre s’effectue à un prix significativement inférieur au prix demandé

Denis Coderre a finalement vendu sa résidence…mais la transaction s’est conclue bien en deçà des ses attentes avec un prix de vente de 650 000 $, soit près de 100 000 $ de moins que le prix affiché à l’origine selon ce que rapporte Le Journal de Montréal.

Jetez un coup d’œil aux photos.

La résidence en question est située au 11 651, avenue Lamoureux, dans l’arrondissement Montréal-Nord.

À titre informatif, la propriété de 15 pièces, a été mise en vente en novembre 2024 au prix de 749 800 $, pour finalement trouver preneur pour un montant de 650 000 $.

Gardez en tête que Denis Coderre et son ex-conjointe, Chantale Renaud, avaient acquis cette demeure de quatre chambres, avec garage et sous-sol, en juin 1999 pour un montant de 169 500 $ à l’époque.

Le JDM rajoute que d’après l’acte de vente notarié signé le 31 octobre 2025, la demeure a changé de mains pour un montant correspondant à 13 % en dessous du prix demandé, et même sous son évaluation municipale, une rareté sur le marché immobilier montréalais!

La maison de Denis Coderre, qui a été construite en 1986, dévoile des atouts séduisants : de grandes pièces baignées de lumière, une cuisine avec des armoires en bois, un sous-sol aménagé ainsi qu’un terrain de bonnes dimensions.

Cette vente à perte est tout de même un soulagement pour l’ancien maire de Montréal, Denis Coderre. Pour lui, cette transaction, même en deçà des attentes, pourrait représenter un soutien financier bienvenu.

Rappelons que l’ancien maire doit encore faire face à d’importantes dettes fiscales, soit 266 000 $ auprès de l’Agence du revenu du Canada et 134 000 $ envers Revenu Québec, comme le dévoilait Le Journal de Montréal l’an dernier.

Cette vente à perte illustre bien la réalité du marché montréalais, où bon nombre de vendeurs ajustent leurs ambitions face à des acheteurs plus prudents.

Selon l’acte de vente consulté par Le Journal de Montréal, le nouveau propriétaire a également dû s’acquitter d’un droit de mutation de 8 972 $, payable à la Ville de Montréal. Pour 2025, les taxes municipales s’élèvent à 4 686,95 $. Vos impressions?