Les logements devraient être plus abordables dès l'année prochaine

La crise du logement fait désespérer de nombreux ménages, qui peinent à se loger à un prix décent. Mais un nouveau rapport de Desjardins estime que l'abordabilité des logements devrait être meilleure dès l'année prochaine, rapporte La Presse canadienne. 

Ce sont les provinces qui ont vu les hausses les plus fortes  des prix des logements durant la crise sanitaire qui devraient voir des corrections les plus importantes. Cela inclut Toronto, Vancouver et Montréal. Toutefois ce ne sont pas nécessairement ces régions qui verront l'abordabilité s'améliorer le plus, plaide Randall Bartlett, directeur principal pour l'économie canadienne chez Desjardins. 

« Pour ce qui est des villes qui ont connu la plus grande érosion de l'abordabilité (...), nous pensons qu'il est peu probable qu'elles reviennent aux niveaux d'avant la pandémie au cours des deux prochaines années », croit M. Bartlett. 

Le rapport de Desjardins prévoit que les améliorations d'abordabilité se feront surtout à Edmonton, Calgary et Winnipeg.

Selon le rapport de Desjardins, le marché de la revente continue de ralentir au Québec. Toutefois, les baisses de ventes et de prix sont moindres en comparaison avec le reste du Canada. 

Selon M. Bartlett, l'abordabilité au logement continuera d'empirer durant 3 à 6 mois, avant de s'améliorer avec la stabilisation des taux d'intérêt. 

D'ailleurs, un rebond du marché du logement devrait survenir en 2024. 

« Les ventes de propriétés devraient d’abord se stabiliser vers la fin de l’an prochain et amorcer une remontée en 2024. Les prix devraient ainsi se raffermir à ce moment », croit le rapport au sujet de la situation au Québec.