Les promoteurs de la Ville de Québec auront droit à des crédits de taxe pour aider à construire des logements.
«Québec est parmi les seules villes au Canada à les offrir.» mentionne le maire.
Les Maisons
Les promoteurs pourront bénéficier d'un crédit de taxes de 65 millions % qui a été injecté par la Ville de Québec afin d'encourager le développement du logement dans une dizaine de secteurs dévitalisés.
C'est à l'occasion du forum Développer la ville autrement que le maire de Québec, Bruno Marchand, a annoncé le crédit de taxes: «C'est pour répondre aux demandes que vous avez sur comment on peut mieux soutenir le milieu immobilier. Ça va avoir une influence importante. Québec est parmi les seules villes au Canada à les offrir.»
La Ville de Québec dit souhaiter permettre la construction de 10 000 logements sur une période de 10 ans grâce à ce crédit de taxes. À l'heure actuelle, le crédit concerne une dizaine de zones, dont Saint-Roch, Vanier et D'Estimauville.
Le maire Marchand a assuré que l'aide servira «pour amoindrir les coûts associés à l'aménagement ou à la mise à niveau d'infrastructures municipales dans des secteurs stratégiques à revitaliser».
Le crédit permettra de réduire jusqu'à 85 $ des dépenses liées aux investissements sur l'aqueduc et l'égout, tandis que les infrastructures vertes et de mobilité durable comme un parc ou une piste cyclable pourraient être réduites jusqu'à 100 %.
Isabelle Melançon, présidente-directrice générale de l'Institut de développement urbain du Québec, a reconnu que la mesure semble être bien accueillie par les promoteurs: «C'est une très bonne nouvelle. Tout ce qui s'appelle incitatif pour pouvoir bâtir, sortir du logement de terre, c'est bienvenu chez les développeurs immobiliers. [...] Ils [les représentants de la Ville] posent le bon geste actuellement.»
Selon Mme Melançon, il reste toutefois du travail à faire dans l'allègement de la règlementation pour l'octroi des permis de construction: «Il faut que les dirigeants prennent les bonnes décisions pour nous permettre de sortir des logements de terre. [...] À chaque fois qu'on attend pour des permis, ça coûte de l'argent aux promoteurs.»
Tout en reconnaissant que les dernières années ont été très fastes en construction, le maire Marchand a fait valoir qu'un allègement était à venir.
Enfin, le chef de Québec d'abord, Claude Villeneuve, a déclaré que l'opposition officielle demeure sceptique par rapport à ce crédit de taxes: «Ça va avoir un impact positif. C'est ciblé. On parle de zones très, très précises [...]. C'est intéressant. Quelques promoteurs vont en bénéficier, mais c'est pas une solution qui s'applique à l'ensemble de la ville. J'ai l'impression que l'impact va être limité pour l'instant.»
