Mauvaise nouvelle pour les acheteurs qui attendent une baisse de prix

Si vous attendiez une baisse de prix des maisons avant d'acheter la vôtre, sachez que vous avez probablement déjà manqué le bateau, rapporte l'Agence QMI. 

L'engouement pour les propriétés résidentielles a déjà recommencé depuis le 8 mars dernier, date à laquelle la Banque du Canada a choisi une première fois de maintenir son taux directeur à 4,5 %. Rappelons qu'elle a pris la même décision mercredi dernier. 

« Comme nous l’avions anticipé, le retour de la demande immobilière s’est manifesté rapidement après que la Banque centrale ait laissé sous-entendre que le pire était passé en stabilisant son taux d’intérêt directeur. Et cela a coïncidé avec le retour du beau temps et de la populaire saison de la chasse aux maisons à vendre », fait savoir le courtier immobilier agréé chez Royal LePage Tendance, Marc Lefrançois, dans un communiqué.

Dans la grande région métropolitaine, le prix moyen des maisons était de 3,5 % plus bas qu'en 2022 pour la même période, au premier trimestre de l'année. Mais dans les faits, le prix moyen a connu une hausse de 1,3 % cet hiver en comparaison à cet automne. 

Ainsi, la correction des prix serait déjà terminée et la valeur des maisons pourrait grimper de 3 % en moyenne d'ici le 4e trimestre de l'année par rapport à la même période l'année dernière. 

Pour les trois premiers mois de 2023, les marchés étaient tous en hausse au Québec, avec des augmentations moyennes de 3,4 % à Gatineau, 7,8 % à Sherbrooke, 2,5 % à Trois-Rivières et 2 % à Québec. 

« À la lumière des résultats du premier trimestre de 2023, Royal LePage estime que la concurrence demeurera élevée ce printemps dans l’ensemble des marchés québécois à l’étude, poussant de nouveau les prix à la hausse », estime le courtier immobilier. 

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