Mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers du Québec qui vont avoir plus de frais en 2024
Et cela ne sera pas sans conséquence pour les locataires
Mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers du Québec qui vont avoir plus de frais en 2024 et cela ne sera pas sans conséquence pour les locataires, rapporte TVA Nouvelles.
« La facture pour les couvertures d'assurance des propriétaires immobiliers risque encore d'augmenter dans la prochaine année », lance d'entrée de jeu le journaliste Simon Gamache Fortin dans un reportage pour la chaîne de télévision.
La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIC) a fait savoir que ce sont les locataires qui absorbent complètement les augmentations des taxes foncières et des primes d'assurances sur les immeubles.
Le journaliste indique que pour tenter de maîtriser les augmentations de ces primes d'assurances, certains propriétaires augmentent les déductibles.
TVA Nouvelles s'est entretenue avec le président du conseil d'administration de la CORPIC, Éric Sansoucy, qui évoque l'âge avancé du parc immobilier locatif pour justifier cette situation.
« Ce sont des bâtiments où les sinistres sont de plus en plus fréquents. Dans un contexte de réchauffement climatique où est-ce qu'on a de plus en plus d'épisodes de gel et de dégel durant l'hiver, ça vient s'ajouter aux risques de sinistres qui sont de plus en plus fréquents », explique-t-il.
« On s'attend à ce que ce soit encore des risques qui soient en croissance, mais encore plus que ça, ce qui vient exacerber la situation, ce sont les hausses des coûts de rénovation. Ce sont les hausses de coûts de construction, donc, c'est une industrie où il y a une pénurie de main-d'œuvre, c'est une industrie où les coûts sont en croissance. Donc, quand l'assureur calcule combien ça coûte reconstruire ou rénover, bien, cette année, son calcul va donner des chiffres plus élevés », ajoute-t-il.
