Quatre avantages fiscaux incontournables pour les propriétaires canadiens

Posséder une maison au Canada représente un investissement conséquent, mais il y a de bonnes nouvelles : plusieurs crédits d'impôt et avantages sont disponibles pour vous soutenir financièrement.

Ces aides peuvent vous apporter des fonds supplémentaires pour l'entretien et l'amélioration de la maison que vous avez toujours souhaitée.

Le Canada traverse une période difficile en raison de la flambée des prix des denrées alimentaires et du logement inabordable, parmi d'autres facteurs.

Les coûts élevés préoccupent particulièrement de nombreux Canadiens, en particulier ceux qui possèdent leur maison.

La Banque du Canada a considérablement abaissé les taux d'intérêt à 3,75 %, mais les experts préviennent que cela ne suffira pas à alléger le fardeau des milliers de milliards de dollars de dettes accumulées par les Canadiens.

Dans ce contexte, les propriétaires s'interrogent sur les moyens de rénover leurs maisons pour mieux s'adapter à leurs besoins changeants.

L’Agence du revenu du Canada (ARC) a récemment présenté plusieurs incitatifs fiscaux intéressants que les propriétaires canadiens devraient prendre en compte, comme mentionné sur le site de Daily Hive.

Voici les quatre crédits d’impôt et avantages que vous devriez envisager si vous êtes propriétaire, selon l’ARC et d'autres institutions financières.

1- Crédit d'impôt pour rénovation domiciliaire multigénérationnelle (CIRHM)

 Le CIRHM pourrait proposer un crédit d'impôt remboursable très avantageux pour les dépenses liées aux rénovations admissibles destinées à créer une unité secondaire autonome, permettant ainsi à un membre de la famille de vivre chez vous.

Par exemple, si vous envisagez d’aménager un espace de vie autonome dans votre sous-sol pour accueillir vos parents, ce crédit d'impôt pourrait être d'une grande aide.

Vous avez la possibilité de réclamer jusqu'à 50 000 $ de dépenses pour chaque projet de rénovation admissible. Ce crédit représente 15 % des coûts engagés, avec un maximum de 7 500 $ pour chaque demande acceptée. 

2- Crédit d'impôt pour l'accessibilité domiciliaire (CIAD)

Le crédit d'impôt non remboursable concerne les dépenses admissibles liées aux rénovations ou aux transformations de votre domicile, avec une limite annuelle de 20 000 $.

3- Déductions fiscales pour déménagement pour raisons professionnelles

Si vous avez obtenu un nouvel emploi l'année dernière et que vous avez dû déménager à au moins 40 km de votre nouveau lieu de travail, vous avez la possibilité de déduire l'intégralité de vos frais de déménagement.

Cela inclut les coûts liés aux vols, au transport de vos biens, à la vente de votre propriété, à la résiliation d'un bail ou d'une hypothèque, ainsi qu'aux frais de logement temporaire, ce qui peut représenter une somme considérable.

4- Crédits d’impôt pour le travail indépendant ou le travail à domicile

Si vous êtes propriétaire d'une entreprise et que vous travaillez depuis chez vous, vous pouvez déduire les coûts liés à l'utilisation de votre domicile à des fins professionnelles, ainsi que les frais de déplacement en voiture. Assurez-vous simplement de bien conserver ces informations dans vos dossiers.

De plus, même si vous n'êtes pas travailleur indépendant et que vous travaillez à domicile pour un employeur, vous avez également la possibilité de déduire ces frais.