Un courtier révèle combien coûteraient les paiements hypothécaires du condo de François Legault
Le Premier Ministre s'est acheté un condo à l'île des Sœurs récemment
Un courtier a publié une vidéo sur TikTok pour expliquer combien pourrait coûter le paiement hypothécaire du condo de François Legault.
La vidéo a été publiée sur le compte de Cyril le courtier hypothécaire (@cyril_hypotheque).
Dans un premier temps, il rappelle brièvement qui est François Legault.
« Aujourd'hui, on va voir ensemble combien nous coûteraient par mois l'hypothèque du condo du premier ministre et homme d'affaires François Legault qui je tiens à le rappeler a cofondé Air Transat », dit-il.
Par la suite, il revient sur les caractéristiques du condo du premier ministre.
« La propriété est située à l'île des Sœurs, à Montréal, et il l'a acheté en décembre 2021 pour la somme de 3,2 millions $. La propriété a été construite en 2013. C'est un luxueux penthouse sur deux étages qui comporte trois chambres à coucher, trois salles de bain, une salle d'eau et qui fait un total en surface habitable de 2847 pieds carrés », indique-t-il.
« Les taxes de 2023 sont de 18 570 $, sans compter les frais de condo qui en 2021 était de 27 576 $. Pour acheter cette propriété, il faudrait certainement mettre 35 % de mises de fonds, soit 1,12 million $. Il nous resterait alors à financer 2,08 millions $ », poursuit-il.
« Pour vous faire l'exercice, je vais considérer qu'on aurait un taux de 5,19 %, le tout sur 30 ans d'amortissement. Cela nous ferait alors un paiement hypothécaire mensuel de 18 580 $, sans compter Hydro ni l'assurance habitation, le condo de François Legault nous coûterait par mois 22 426 $ », ajoute-t-il.
« Maintenant, combien faudrait-il faire de salaire pour qualifier pour cette propriété auprès d'une banque si on dit qu'on a zéro dollar de dette, qu'on considère 150 $ de chauffage par mois et qu'on considère les mêmes chiffres mentionnés plus haut ? Donc pour acheter le condo de François Legault, il nous faudrait faire un salaire annuel d'au moins 517 000 $ », dit le courtier en guise de conclusion.
Comme vous pouvez vous en douter, cette vidéo a suscité de nombreuses réactions.
« Pendant ce temps la, tu as des québécois qui on un revenu annuel égal à son paiement mensuel », a commenté un internaute.
« Y’a pas une grande maison la mienne à deux étages et j’ai 2600 pieds carrre », a écrit un autre internaute.
« En effet, c’est un condo pas une maison il devient pas pire grand le condo », a répondu le courtier.
« Aucune chance qu’il ait une hypothèque sur 30 ans à ce taux, lui, par contre », a écrit un internaute.
« Non il doit avoir des bons contacts dans les banques, je ne craints pas pour lui », a répondu le courtier.
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