Un immeuble conçu en fonction des gens qui ont un chien en construction à Québec

Si vous peinez à trouver un appartement qui accepte votre chien de compagnie, sachez qu'à Québec, un immeuble locatif acceptant les toutous sera bientôt construit, rapporte le Journal de Québec. 

L'immeuble MUSO comptera 109 appartements répartis sur sept étages à Québec. Dès le début, l'édifice a été pensé pour les propriétaires de chiens et inclura un parc à chiens, des zones pour permettre aux animaux d'uriner et une station de toilettage. 

C'est sur le boulevard Wilfrid-Hamel, près de la route de l'Aéroport, que le tout nouveau complexe locatif sera situé.

« Nous voulons combler les besoins de tous nos clients alors que la demande de la part d’amoureux des chiens est récurrente. On a voulu leur offrir un projet réfléchi et pensé spécifiquement pour eux », fait savoir le président de LOGISCO, Michel Parent, en entrevue au Journal de Québec.

« Pour des raisons de conception qui n’était pas adéquate, nous refusions les chiens. Nous assurions aussi la quiétude à notre clientèle qui n’était pas confortable avec les chiens », ajoute M. Parent au sujet de ses autres complexes locatifs. 

Toutefois, au MUSO, les amis à 4 pattes seront les bienvenus. L'insonorisation de « qualité supérieure » préviendra aussi le bruit.

Les aménagements dans les appartements « se passent beaucoup au niveau des revêtements de sol et de ce qui se retrouve au bas des murs. Les matériaux sont plus durables et s’entretiennent facilement », poursuit M. Parent. 

Le bâtiment comprendra aussi une salle de sport, un salon détente, un espace apéro et un espace où télétravailler. 

Toutefois, les locataires n'auront droit qu'à un chien par appartement. « On ne veut pas non plus se retrouver avec 200 ou 300 chiens dans l’immeuble », précise M. Parent.

« Les loyers seront comparables à ce qui se construit aujourd’hui. Mais si on compare à avant la pandémie, il y a une réalité qui a bien changé au niveau des coûts de construction », poursuit-il. Ainsi, il en coûtera 1 100 $ par mois pour un 2 et demi, et entre 1 200 et 1 500 $ par mois pour un 3 et demi. Quant aux 4 et demi, ils coûteront entre 1 680 et 2 000 $ par mois. 

L'occupation devrait se faire au printemps 2024. 

« Nous sommes convaincus que ce sera un succès. Nous n’avons pas d’idée spécifique sur l’envergure du besoin. Si on se rend compte que le marché peut en absorber rapidement d’autres, nous avons des terrains dans la grande région de Québec et à Lévis, qui peuvent nous permettre rapidement d’en offrir d’autres. Mais ce n’est pas dans nos cartons actuellement », conclut M. Parent. 

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