Voici les choses qu'un propriétaire a le droit de vous demander quand vous visitez un appartement

Afin de s'assurer d'avoir de bons locataires, plusieurs propriétaires n'hésitent pas à franchir les limites de la vie privée pour se renseigner sur les candidats potentiels. Mais que sont-ils en droit de demander ? Le journal 24 heures a posé la question à un avocat et au Commissariat à la protection de la vie privée du Canada (CPVP). 

Dans le but de vérifier si vous êtes solvable, un propriétaire est en droit de réaliser une enquête de crédit sur vous. Toutefois, pour ce faire, il n'a que trois informations nécessaires à vous demander : votre nom complet, votre adresse et votre date de naissance. 

Il peut aussi vous demander une preuve d'identité telle que votre passeport, votre permis de conduire ou votre carte d'assurance-maladie.

Toutefois, il n'a pas besoin de collecter des informations telles que le numéro de permis. 

Plusieurs propriétaires vont demander le NAS. Or, ce numéro est confidentiel et n'est nullement nécessaire pour lui afin de réaliser une enquête de crédit ou de confirmer votre identité, selon le site web du CPVP. 

S'il a le droit de vous le demander, vous êtes également en droit de refuser de le lui donner. Toutefois, cela pourrait donc vous désavantager aux yeux du propriétaire comme candidat potentiel, estime l'avocat spécialisé en droit du logement, Me Daniel Crespo Villarreal, en entrevue au 24 heures. Mais si un propriétaire insiste, vous pouvez également porter plainte auprès du CPVP. 

Toutefois, avant d'obtenir vos renseignements pour réaliser une enquête de crédit, un propriétaire doit toujours obtenir votre consentement et doit vous préciser comment et les raisons pour lesquelles il utilise vos informations personnelles. 

Afin d'en apprendre plus sur vos habitudes financières, il peut aussi vous demander les coordonnées de votre patron et le revenu que vous faites annuellement. 

D'ailleurs, si votre propriétaire est un bon stalker, il pourrait aller fouiner sur les réseaux sociaux afin d'en apprendre plus sur vous. 

« Rien n’interdit une personne d’en stalker une autre [...], du moment qu’elle a décidé de s’exposer publiquement », affirme M^e Crespo Villarreal au 24 heures. 

Toutefois, il faut faire attention à ce que vous publiez publiquement sur les réseaux sociaux. Ainsi, si vous êtes de nature fêtarde, mieux vaut ne pas publier de vidéo de vous dans un rave en pleine nuit.

Finalement, un propriétaire peut vous demander si vous êtes fumeur de cigarette et de cannabis et est en droit de décréter son logement fumeur ou non fumeur. 

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