Vous devriez attendre un peu avant de faire l’achat d’une nouvelle maison

Le marché de l'immobilier se calme enfin un peu, après avoir explosé depuis le début de la crise sanitaire. Toutefois, mieux vaut attendre un peu avant d'acheter une propriété, rapporte TVA Nouvelles. 

D'ailleurs, depuis quelques semaines, la hausse des taux d'intérêt a déjà fait baisser le prix des maisons de Toronto et Vancouver d'environ 15 à 20 %. Toutefois, une telle chute de prix reste peu probable au Québec. 

« À Montréal avec un prix médian de 560 000$ on n’est pas dans la même situation. Quand les taux augmentent à Toronto et Vancouver, chaque point coûte très cher », explique le chroniqueur économique Michel Girard dans une entrevue à l'émission Québec Matin.

« Si jamais il y a une correction, ce sera plutôt une stabilité des prix actuels. Il faut dire que les prix ont fortement monté depuis le début de la pandémie, du genre 60 %-70 %. C’est énorme dans l’immobilier. Je pense que ça suffit pour les hausses... » croit le chroniqueur.

Toutefois, il estime que le prix des maisons ne redescendra jamais au prix d'avant la crise sanitaire, sauf si les taux d'intérêt explosent. 

« Les prix ne peuvent plus continuer de grimper, mais tout est possible. [...] Parce que les prix ont tant grimpé, je ne crois pas que ça va continuer surtout que les taux d’intérêt grimpent également », prédit-il. 

D'ailleurs, Desjardins prévoyait ce printemps une baisse de 12 % du prix des maisons en 2023. 

« Un maximum de 12% de correction, c’est possible, je serais très surpris que ça soit davantage », ajoute M. Girard, qui conseille aux acheteurs d'attendre encore un peu.