5 conseils qui pourraient vous rapporter gros avant de mettre votre maison à vendre

Le marché immobilier est en pleine ébullition et à voir la flambée des prix des propriétés, de très nombreux Québécois sont tentés de mettre leur maison en vente pour faire un coup d'argent. On sait que la demande est extrêmement forte et que les propriétés qui arrivent sur le marché se vendent pour la plupart très vite et à très fort prix.

Mais ça ne veut pas dire que de mettre sa maison à vendre est une mince affaire. On a demandé à Carla Brown, courtier immobilier résidentiel, de nous donner cinq conseils à suivre avant de mettre sa maison à vendre dans le but d'aller chercher le meilleur prix possible.

D'abord et avant tout, voici un portrait de Carla Brown qui parle de son amour pour le monde immobilier:

1. Dépersonnaliser votre maison

Vous voulez partir en condo parce que vos grands ont quitté la maison? Peut-être que ce serait bien d'enlever toutes les photos de vos enfants sur les murs avant de faire faire des visites. L'idée est de dépersonnaliser l'espace pour que les acheteurs potentiels puissent se projeter dans le futur et se sentir chez eux.

2. Un petit coup de pinceau qui peut rapporter gros

Avant de mettre la maison sur le marché, un coup de peinture blanche à la grandeur, c'est sûr que ça vaut toujours la peine. Ça fait longtemps que vous habitez votre propriété? Peut-être du bourgogne et du ocre ça ne plait pas à tout le monde. Optez pour un look intemporel qui va laisser rentrer la lumière et mettre une énergie positive dans la maison. C'est sûr que c'est un must!

3. Une inspection pré-vente pour éviter les mauvaises surprises

Plusieurs vendeurs décident de faire une inspection pré-vente et ça peut vraiment valoir la peine, surtout dans le cas d'une vieille maison. Ça permet de remédier aux mauvaises surprises avant même les premières visites. C'est tellement dommage quand on se retrouve en offres multiples et qu'on en accepte une, mais que la transaction échoue à cause d'une fissure ou d'une mauvaise surprise à l'inspection. Quand le vendeur décide de faire une inspection avant, ça permet de colmater une micro-fissure, par exemple. C'est le genre de dépense qui peut coûter quelques centaines de dollars, mais qui peut faire gagner beaucoup d'argent au vendeur au final.

4. Une image vaut mille mots

Investir dans un beau shooting photo c'est toujours avantageux. Personnellement, j'aime encore plus les vidéos, je trouve que ça coule plus. C'est surtout intéressant pour les maisons un peu plus haut de gamme. Si vous avez une belle cuisine, une magnifique salle de bain et que vous avez du goût au niveau de l'aménagement et de la décoration, ça vaut la peine de le montrer. Un petit investissement à ce niveau c'est assurément une bonne idée.

5. Faire affaire avec un professionnel

Le dicton dit: tu penses que ça coûte cher de faire affaire avec un professionnel? Attends de voir ce que ça va te coûter de faire affaire avec un amateur! Surtout dans le contexte actuel, avec les offres multiples, les visites à la chaîne et les appels par centaines, ceux qui travaillent avec un courtier s'achètent la tranquillité d'esprit. Entre le moment où une offre d'achat est acceptée et le moment où l'acheteur reçoit les clés, il y a de nombreuses étapes et les courtiers immobiliers sont là pour vous. Ne rien oublier, déléguer à un professionnel et s'assurer d'être bien protégé dans la transaction.

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