Authentique ancestrale de 1734 au cachet exceptionnel à l'Île d'Orléans

Surnommée la "maison ancestrale Campagna", ce sublime joyau d'histoire est situé en zone patrimoniale sur l'Île d'Orléans.

Typique avec son revêtement en pierre, cette majestueuse propriété construite en 1734 se trouve dans un emplacement un peu à l'écart des chemins plus achalandés, le tout, avec une vue splendide sur le Fleuve Saint-Laurent. 

Son magnifique terrain de 43 560 pieds carrés est jalonné d'arbres fruitiers et on y trouve un lac propice à la baignade ainsi qu'un étang.

L'intérieur de cette maison a su conserver un cachet d'époque exceptionnel. À la cuisine, on y voit encore l'épais mur de pierre des champs ainsi que les poutres en bois au plafond.

Restaurée au fil des années par des artisans qui ont effectué un travail de moine, cette ancestrale porte encore les traces de son passé.

D'ailleurs, ses fenêtres traditionnelles en bois à deux battants ont été restaurées.

Tout comme les armoires de la cuisine, les planchers sont faits de bois de pin. 

Et la salle à manger bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois à l'ancienne qui est aussi muni d'un four à pizza.

Accueillant, le salon est entouré de fenêtres en partie ornées de vitraux colorés.

Un foyer au bois encastré dans un imposant âtre en pierre des champs subdivise l'espace entre le salon et la salle à manger/cuisine.

Pour accéder aux chambres, il faut se rendre à l'étage, aménagé à la manière d'une grande aire ouverte sous les poutres apparentes du plafond mansardé.

Cette maison dispose d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de main munie d'une baignoire sur pattes. Cette salle de bain se trouve à l'étage, avec les chambres.

Quant aux chambres à coucher, elles sont au nombre de trois. Par contre, deux chambres à coucher additionnelle ont été aménagées dans les pignons de la résidence.

Cette première chambre à aire ouverte possède tout un charme avec la présence de boiseries et son plafond mansardé. 

Cette deuxième coquette chambre est quant à elle fermée.

La troisième chambre à coucher est elle aussi aménagée à aire ouverte. Un rideau procure plus d'intimité, si désiré.

Devant les deux chambres à aire ouverte, vous avez sans doute remarqué la présence d'une échelle en bois de type "échelle de meunier". Elles donnent accès aux pignons de la résidence dans lesquels ont été aménagées des chambres d'invités.

Petites, mais coquettes, ces chambres offrent un joli espace supplémentaire pour recevoir des convives pour la nuit.

Le sous-sol de pleine hauteur sur plancher de béton dispose d'une pièce servant de cave à vin et d'une seconde pièce avec garde-robe de cèdre. 

À l'extérieur, vous trouverez une grange avec plancher de béton et portes doubles, comportant également des rallonges offrant du rangement supplémentaire. Cette grange est chauffée au bois et son deuxième étage peut servir d'atetelier.

En toutes saisons, le terrain sur lequel est sis cette propriété ancestrale vous offre toutes ses splendeurs. 

En prime, vous disposez d'un accès notarié au fleuve en passant par un chemin privé et peu fréquenté. 

Cette splendide maison ancestrale se vend à peine plus cher que le prix de son évaluation municipale. On en demande 438 000$.

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