Autrefois une érablière, cette fermette bicentenaire en Estrie se trouve au coeur d'un immense terrain bucolique et ultra paisible

Vous rêvez de posséder un immense terrain de campagne vous offrant plusieurs possibilités?

En voici justement un à vendre à Saint-Étienne-de-Bolton, en Estrie, et sur lequel est érigée une fermette. En tout, c'est un terrain de 18 acres qui est mis à la disposition des occupants. Imaginez les projets que vous pourriez réaliser!

Située dans un secteur paisible et silencieux, cette fermette abritait autrefois une érablière.

La maison date de 1800. Celle-ci a été restaurée avec une jolie touche contemporaine tout en ayant conservé son charme ancien.

La superbe véranda donnant sur la terrasse arrière a retenu notre attention avec son plancher en bois franc, ses multiples portes et fenêtres ainsi que son mur en bois de grange. Cette pièce abrite une salle à manger d'un côté et un boudoir de l'autre.

L'espace boudoir est agrémenté d'un poêle à bois qui vous fera passer de chaleureux moments, même durant l'hiver.

Lorsqu'on traverse la véranda, un large salon nous accueille. Ici aussi, le plancher est recouvert de larges planches de bois au cachet rustique.

Entre le salon et la véranda, un charmant coin bar a été aménagé, permettant à quelques convives de s'installer d'un côté tout en discutant avec ceux qui se trouvent dans la salle à manger.

C'est en contournant le salon qu'on accède à la cuisine, pourvue du même somptueux plancher en bois.

Conçue en forme de U, la cuisine est parfaitement équipée et dotée d'armoires en mélamine s'étendant jusqu'au plafond. Ses deux fenêtres vous permettent d'apprécier la verdure environnante tout en préparant vos repas.

La maison dispose d'une salle de bain complète avec bain-douche au rez-de-chaussée. 

Source image : Michel Lessard / Remax Québec

Et qu'en est-il des chambres à coucher? Au nombre de trois, elles sont toutes situées à l'étage et prennent la forme des chambres typiques des vieilles maisons québécoises, avec leur plafond mansardé et leur plancher en bois.

Une quatrième pièce du rez-de-chaussée a été métamorphosée en salle d'eau/salle de lavage. 

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 18 acres. Vous n'avez pas nécessairement besoin de toute cette vaste étendue naturelle? Le vendeur offre également la possibilité d'acquérir la résidence et les bâtiments avec un lot de 5 acres. Le prix sera ajusté en conséquence. 

Outre la maison disposant d'une superficie habitable de 1200 pieds carrés, le terrain vient avec un garage isolé de 24 X 38 pieds ainsi qu'un bâtiment de type grange de 25 X 45 pieds. 

Malgré la tranquillité des lieux, vous vous trouvez à proximité des autoroutes, à quelques minutes des services et commerces locaux, à 18 minutes du centre-ville de Magog et non loin de quelques spas très prisés.

On demande 769 000$ pour ce charmant coin de campagne où vous pourrez réaliser tous vos projets. 

Toutes les informations ici.

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