Cachet d'époque, hauts plafonds, chambres fortes d'origine, ravissante cour: cette ancienne banque a un potentiel fou

Si vous avez déjà déambulé sur la rue Saint-Ignace à La Prairie, vous avez sans doute déjà remarqué cette imposante propriété qui ne passe pas inaperçue. 

Vous ne serez pas surpris en apprenant que bâtiment représente tout un pan d'histoire locale. Construite en 1875 pour Léon-Benoît-Alfred Charlebois (1842-1887), conseiller municipal puis député conservateur dès 1875, cette résidence est par la suite devenue la Banque d'Hochelaga en 1904, puis en 1908, elle a abrité la Banque Canadienne Nationale.

Transformée au fil des ans tout en conservant son cachet historique, cette belle d'antan côtoie d'autres demeures anciennes sur son tronçon de rue. 

On vous emmène visiter l'intérieur de cette résidence maintenant métamorphosée en triplex!

De par sa vocation double, cette propriété peut à la fois convenir à des usages commerciaux ou résidentiels. 

Débutons la visite avec l'unité 222 qui a pignon sur rue. Bien que ce premier logement soit actuellement occupé par des bureaux, vous pourriez le convertir en résidence personnelle. Avec quelques modifications, cette unité pourrait devenir un charmant logis!

Après avoir traversé un vestibule pouvant être employé comme salle d'attente, on accède à divers bureaux lumineux, tantôt fermés, tantôt à aire ouverte. 

Vous remarquerez dans plusieurs pièces les fenêtres à crémone qui rappellent le cachet ancien des lieux.

Outre les espaces bureaux, le rez-de-chaussée est doté d'une sympathique salle de conférence et d'une pratique cuisinette avec toilette adjacente.

Cette première unité dispose également d'un vaste sous-sol avec un coin repas, une spacieuse salle de conférence ainsi qu'une salle d'eau.

L'unité 220 s'étend elle aussi sur deux niveaux et offre au total 3 700 pieds carrés de superficie habitable. C'est énorme!

Tout comme le précédent logement, celui-ci possède une vocation commerciale, mais rien ne vous empêche d'en faire une belle unité résidentielle parfaite pour accueillir une famille.

L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée et mène vers l'étage où un grand vestibule accueillant vous attend.

Vous apprécierez le cachet victorien de cette seconde ravissante unité composée d'une série de quatre bureaux ou chambres aux dimensions différentes.

Contrairement au logement du dessous, ici, plusieurs détails dont les planchers de bois et le manteau de foyer d'époque paraissent empreints des souvenirs du passé.

Cet étage bénéficie d'une luminosité abondante et grâce aux hauts plafonds, la sensation de grandeur s'en voit décuplée. 

Un balcon à l'étage permet même d'apercevoir le fleuve Saint-Laurent à proximité.

Cet étage est en outre pourvu d'une salle de bain avec douche indépendante et d'une superbe cuisine pleine de cachet. Celle-ci est équipée d'armoires en bois et est traversée par un muret de brique, sans doute un vestige d'une cheminée d'antan. 

À cette hauteur, pourrez même cuisiner avec une vue directe sur le fleuve Saint-Laurent!

Ce second logement s'élève jusqu'au troisième étage où on ne peut s'empêcher d'être épaté par le cachet sublime des planchers en bois patinés par le temps.

D'autres bureaux-chambres baignés de lumière laissent place à une foule de possibilités. 

On termine l'exploration de cette seconde unité par une ravissante salle de bain complète avec entrée laveuse et sécheuse, baignoire autoportante et douche indépendante.

Finalement, le troisième appartement est pour sa part situé au rez-de-jardin et il s'agit d'une unité strictement résidentielle.

On y entre par le côté, puis on traverse un grand vestibule agrémenté de pierres et de briques.

Quelques marches nous donnent tout d'abord accès à une salle à manger, puis à un salon. Ces deux pièces au style unique se caractérisent par l'aspect brut de la maçonnerie et de la brique. 

Ce logement est en outre pourvu d'une cuisine tout en longueur et d'une coquette salle de bain remise à neuf avec douche indépendante et installations laveuse-sécheuse.

On complète la visite avec la pièce qui surprend le plus... La chambre! En effet, celle-ci est munie d'une lourde porte menant à une des chambres fortes datant de l'époque où cette propriété était une banque. Qui peut en dire autant de son appartement?

Fait intéressant, il y a encore deux chambres fortes originales à l'intérieur de ce triplex. 

Cette belle d'autrefois est érigée sur un terrain de 9 987 pieds carrés, avec à l'arrière une terrasse des plus charmantes. Outre la magnifique cuisinette couverte, la végétation abondante et les arbres matures de la cour confèrent à cet espace extérieur des airs de jardin zen. Vous pourrez même entrevoir le fleuve lors de vos moments de détente dans la cour!

En plus d'un pratique stationnement privé de 10 places, cette propriété idéalement située en plein coeur du Vieux La Prairie profite d'un emplacement stratégique près des autoroutes et des ponts.

Ce fabuleux témoin du passé local est à vendre au coût de 1 349 000$ (taxes en sus). 

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* Cet article a été commandité par Carl Cousineau, courtier immobilier du Groupe Sutton Actif.