Coquet et accueillant, ce chalet en Estrie est à vendre avec une maisonnette qui plaira aux enfants, petits et grands!

Voilà une excellente opportunité d'acquérir un chalet charmant comme tout sur une parcelle de terre boisée intime à deux pas d'un lac. 

Vous savez, le genre d'endroit où on a envie de vivre à l'année longue? C'est ici!

Il se trouve à Dudswell, en Estrie, à un peu plus de deux heures de route de Montréal et à 40 minutes de Sherbrooke. 

On vous invite à visiter ce petit bijou en photos... Vous aurez le coup de foudre!

Construit en 1974, ce chalet a été superbement entretenu et plusieurs rénovations lui ont été apportées avec le temps. Il offre encore son ambiance rustique d'origine... avec quelques améliorations!

Dans un premier temps, notre regard s'arrête sur les nombreuses boiseries qui enjolivent les aires de vie, y compris cette charmante salle à manger se trouvant à côté du hall d'entrée.

La cuisine dispose d'armoires en bois d'allure "chalet suisse" et d'un pratique évier double.

Sur un des murs de la cuisine, une jolie armoire vitrée vous permet d'exposer votre plus belle vaisselle et vos coupes les plus précieuses.

Au salon, le plafond cathédrale d'une hauteur de 16 pieds confère à cette pièce une impression de grandeur. On note également la présence de poutres de bois et de petites lucarnes près de l'extrémité du plafond.

Tout au fond, à droite sur la photo, vous verrez l'escalier menant au sous-sol.

Le salon et ses chaleureuses boiseries s'ouvrent sur la salle à manger et le hall d'entrée après avoir franchi la marche menant à ce palier.

Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une salle de bain spacieuse avec bain-douche en céramique.

C'est également dans cette pièce que l'espace laveuse-sécheuse a été installé avec du rangement pratique.

L'étage offre deux pièces d'allure unique sous le toit mansardé, la première étant ce bureau doté de mobilier encastré.

L'étage compte une des deux chambres à coucher du chalet dont le mobilier de rangement est une fois de plus enclavé dans le mur en pente.

Nous terminons la visite de l'intérieur du chalet par le sous-sol où un coin boudoir vous permet de profiter de la chaleur du poêle à bois par temps froid.

C'est également au sous-sol que se trouve la ravissante chambre des maîtres. Puisque la résidence est érigée sur un terrain en pente, le sous-sol à ce niveau est en rez-de-jardin et offre une fenestration large, donc beaucoup de lumière naturelle durant le jour.

En outre, cette chambre est pourvue d'un spacieux placard double.

Et que dire de l'extérieur, maintenant?

Dans un premier temps, vous serez charmé par la grande terrasse en bois à demi cachée par l'abondante végétation qui pousse à ses côtés. Un petit coin intime pour vos après-midis d'été!

Le chalet a été construit sur un terrain de 13 137 pieds carrés dont la cour a été magnifiquement aménagée avec le temps.

Outre les deux remises, vous apercevrez cette intrigante maisonnette à quelques pas du chalet...

Cette maisonnette est pourvue d'une seule pièce dotée d'un style rustique avec ses boiseries mur à mur.

Elle est même reliée au système électrique. 

Cette maisonnette fera sans aucun doute le bonheur des jeunes qui voudront s'y réfugier un moment... et peut même servir de chambre à coucher additionnelle pour vos invités!

Finalement, ce chalet vous donne accès au majestueux Lac Argent, un plan d'eau navigable vous offrant une vue panoramique qui saura vous enchanter.

Accessible à l'année longue, ce chalet est vendu avec quelques inclusions au coût de 249 000$.

D'autres informations ici.

Voyez cet autre chalet, cette fois-ci situé sur une île privée!