Découvrez les styles de comptoirs de cuisine qui font baisser la valeur de revente de votre maison

Les gens ne rénovent pas nécessairement leur cuisine pour augmenter la valeur de revente de leur propriété, mais même si ce n’est pas leur priorité, savoir ce qui peut faire grimper ou freiner la valeur de leur maison reste utile.

Bien que certaines tendances dépendent surtout des goûts personnels, il existe des éléments largement décriés, notamment les comptoirs laminés.

Pour obtenir l’avis d’un expert, Hunker a interpellé la courtière immobilière Ronit Abraham, qui leur a confié en exclusivité que le stratifié est une manière rapide de donner à votre cuisine un look daté et de lui donner une impression de coût, à l’instar des redoutés sols en linoléum.

Même si vous pensez que cela n’a pas une grande incidence sur le prix de vente, Abraham souligne que la cuisine est souvent l’un des premiers lieux sur lesquels elle se concentre lorsque vient le moment de préparer une maison pour la vente.

Si vous cherchez une mise à niveau des comptoirs sans vous ruiner, elle propose une solution intemporelle à considérer.

« Si vous voulez une amélioration peu coûteuse qui garde un aspect agréable, le bois de boucherie (butcher block) est un excellent choix. »

Bien que le choix puisse présenter des avantages et des inconvénients, les comptoirs en bois de boucherie demeurent l’une des options les plus pratiques, à condition de bien les entretenir, et vous pouvez même les utiliser comme planche à découper.

D’ailleurs, cela vaut-il vraiment le coup de changer les comptoirs?

Oui, des comptoirs démodés peuvent influencer la vente et l’attrait de votre maison. Cela dit, si vous rénovez principalement pour vendre, mettre à jour les comptoirs uniquement pour augmenter la valeur peut ne pas valoir le coût du projet.

Selon Abraham, « bien que la cuisine soit un élément clé lors de la vente, remplacer les comptoirs n’est pas toujours en tête de mes priorités ».

Elle insiste surtout sur l’état global de la maison, et pas seulement sur des éléments isolés.

Si votre maison est en bon état et que la seule amélioration nécessaire pour la rendre prête à la vente est le remplacement des comptoirs, cela ne garantit pas nécessairement de vous distinguer sur le marché.

Un comptoir peut paraître moins attrayant qu’espéré, mais sa fonctionnalité demeure, ce qui n’est pas le cas pour des appareils vieillissants ou des placards trop étroits.

De plus, ce ne sont pas seulement les équipements et la décoration qui comptent : l’emplacement du quartier peut aussi influencer fortement la valeur de revente, et cela est bien plus déterminant que ce qui peut être modifié à l’intérieur.