Design contemporain, vue extraordinaire, environnement intime : cette propriété est un vrai paradis sur terre

Véritable oeuvre d'art en soi, cette propriété contemporaine a été dessinée par un architecte d'expérience avant d'être érigée sur un terrain en pente avec un littoral de 150 pieds sur le lac Memphrémagog.

Parfait amalgame entre une architecture actuelle et un environnement paisible, la propriété que nous allons vous faire visiter possède de nombreuses caractéristiques qui la rendent unique.

Achevée en 2018, elle a été conçue avec des matériaux de qualité, allant du bois au béton. Elle est également pourvue d'une fenestration exceptionnelle offrant une vue sur le lac et sur la terrasse d'une grandeur appréciable. 

L'aire ouverte du rez-de-chaussée se compose d'un salon avec foyer au bois, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout, dans un vaste espace baigné de lumière et doté d'un plancher radiant.

À partir de la salle à manger, vous pouvez vous rendre directement sur la terrasse surdimensionnée qui fait face au lac.

La cuisine a belle allure avec ses comptoirs en quartz, son îlot massif et ses armoires avec éclairage intégré le long du mur du fond.

Et quant à l'immense buffet encastré que voici, vous serez sans doute ravi d'apprendre qu'il fait partie des inclusions.

Cette cuisine est l'étégance incarnée!

Et grâce au garde-manger de 9 x 4 pieds, vous ne manquerez jamais d'espace pour stocker vos provisions et vos articles de cuisine.

La chambre à coucher principale est logée au rez-de-chaussée, dans une pièce abondamment éclairée qui vous permettra de profiter des splendeurs du lac.

Elle est suffisamment spacieuse pour abriter un coin bureau ou boudoir et dispose d'un walk-in de 13 x 6'4 pieds.

Mais ce n'est pas tout!

Il faut que vous jetiez un coup d'oeil à sa salle de bain attenante. Baignoire autoportante, vanité double surmontée d'un gigantesque miroir qui s'élève jusqu'au plafond, douche indépendante vitrée à même le plancher en béton: cette salle de bain a été conçue de manière pratique et élégante. 

En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une seconde salle de bain de même qu'un bureau qui pourrait faire office de chambre à coucher additionnelle. 

Et que trouve-t-on au rez-de-jardin?

Il s'agit d'un appartement d'invités complet (y compris une salle de lavage distincte!). Il est sûrement possible de le convertir en logement intergénérationnel en vous informant auprès de la municipalité. 

Ce logement est composé d'une aire ouverte multifonctionnelle, d'une salle de bain complète et de deux chambres à coucher. 

Outre la superficie habitable intérieure qui est de 2672 pieds carrés en plus du garage de 864 pieds carrés, la résidence possède 1240 pieds carrés de terrasse extérieure. C'est énorme!

Le terrain d'une superficie de 83 900 pieds carrés descend jusqu'au lac où a été aménagé un quai permanent en cèdre.

C'est également sur l'impressionnante terrasse avec vue sur le lac que vous pourrez profiter de la piscine creusée et chauffée en béton. 

Cette propriété haut de gamme est nichée au coeur d'un environnement d'exception, sur le site exclusif et historique du chemin de la Pointe Gibraltar. C'est sur ce site se trouve la route paisible menant à l'Abbaye Saint-Benoit-du-Lac.

Cette propriété hors du commun a été érigée dans un espace des plus intimes à Austin, en Estrie, en bordure du réputé Lac Memphrémagog.

On s'y rend en 90 minutes de Montréal et en une vingtaine de minutes de Magog.

Un domaine de cette envergure a évidemment un prix. On demande 3 750 000$ pour cette exceptionnelle maison contemporaine et son superbe terrain boisé face au lac.

Jetez un coup d'oeil à sa fiche et... rêvez un peu!

Vous aimez les grands espaces? Cette fermette vous permettra de profiter de la campagne en ville.