Devenir propriétaire, une décision pleine de bon sens

Vous jonglez avec l’idée de devenir propriétaire? Il est tout à fait normal de vous questionner sur les avantages et les inconvénients relatifs à l’achat d’une propriété avant de plonger à pieds joints dans un projet comme celui-là. 

Acheter une maison représente des risques dans certains cas, mais il s’agit également d’une excellente manière d’améliorer votre qualité de vie. Nous nous sommes entretenus avec Martin Lafrenière,  courtier immobilier depuis 2004, propriétaire et investisseur immobilier passionné par ce domaine et nous avons dressé une liste d’avantages qui feront sans doute pencher la balance.

Enfin un chez-soi bien adapté!

Devenir propriétaire signifie une plus grande liberté à tous points de vue. Il s’agit enfin de votre maison, votre nid douillet, votre cocon bien à vous!

Vous êtes en mesure de vivre dans une propriété qui vous ressemble et qui correspond exactement à votre style de vie, que vous soyez seul, en couple, avec des enfants, ou avec plusieurs petits compagnons à fourrure.

Nombreux sont les parents qui optent pour l’achat d’une maison lors de la venue d’un enfant. Quel parent ne souhaite pas offrir à sa marmaille la sécurité d’une cour arrière clôturée ou une salle de jeu au sous-sol, leur permettant de lâcher leur fou sans déranger les voisins? En plus de constituer un excellent investissement à long terme, l'achat d'une propriété vous permettra d'aménager de tels espaces à votre goût. Par ailleurs, si vous optez pour une copropriété ou un plex, vous gagnerez du temps sur l'entretien dans le premier cas, et profiterez d'un revenu d'appoint intéressant dans le second. 

De plus, être propriétaire vous permet de profiter d’un nouveau style de vie et d’une véritable liberté. À titre de locataire, vous avez certainement dû faire face à de nombreuses restrictions… Peindre une pièce entière en violet foncé, changer un couvre-plancher hideux ou rénover la salle de bain exactement à votre goût sera enfin possible! Tous les travaux de décoration ou de rénovation vous profiteront directement. Et le plus beau dans tout ceci? Personne ne pourra vous obliger à quitter votre logement, ni même entrer chez vous, pour fins d'inspection ou d'entretien.  La « sainte paix »!

Source image : Pixabay

Se bâtir un capital, c’est payant

Vous avez sûrement déjà entendu à maintes reprises que payer un loyer équivaut à jeter de l’argent par les fenêtres.  Ce n’est pas entièrement faux. Contrairement au fait de payer un loyer à une autre personne, payer une maison, c'est un peu comme épargner à long terme. 

Les paiements hypothécaires que vous faites chaque mois financent votre actif et vous permettent de bâtir un capital appréciable, que vous récupérez par la suite à l'échéance des paiements. Il s’agit d’un investissement qui vous rapportera et la tendance dans le milieu immobilier va en ce sens.

En effet, l'investissement immobilier a pris beaucoup de valeur au cours de la dernière décennie et ce, partout au pays. Au Québec, le prix médian des résidences unifamiliales a presque doublé au cours des huit dernières années, passant de 110 000$ en 2002 à 209 500$ en 2010. Le prix de revente est également un avantage à considérer si vous pensez éventuellement emménager dans une autre maison d’ici quelques années. 

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Dites oui aux paiements fixes

En tant que locataire, nous devons régulièrement composer avec des hausses de loyer et parfois ces dernières prennent des proportions démesurées. En tant que propriétaire, vous pouvez profiter de paiements fixes qui vous protégeront des hausses possibles des taux d'intérêt, en fonction du type d'hypothèque préalablement choisi. Et cette hypothèque peut éventuellement être modifiée, vous permettant plus de souplesse dans vos paiements que si vous étiez locataire.

Devenir propriétaire représente un gain inestimable et pour bénéficier des meilleurs conseils, faites affaires avec un courtier! Fort de ses connaissance et expériences en la matière, Martin Lafrenière fera toute une différence dans votre processus d’achat de maison. Acquérir une propriété s’avère une décision importante et un bon courtier vous aidera à protéger votre plus grand investissement.