Domaine bucolique à faire rêver! Fermette de 104 acres avec une demeure principale de 5 chambres et une maison d'invités

Des projets champêtres plein la tête? Voici un splendide domaine qui pourrait vous intéresser.

Impossible de manquer d'espace dans cette immense oasis de paix!

Il s'agit d'une fermette de rêve située à Sainte-Catherine-de-Hatley dans la MRC de Memphrémagog en Estrie. Superbement localisée  et facile d'accès, c'est l'occasion parfaite pour des personnes désirant leurs propres terres agricoles sans avoir à trop s'éloigner des grands centres.

La propriété de 4 530 240 pieds carrés offre plusieurs bâtiments en tous genres ainsi que diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

La résidence principale date de 1890, mais ne fait pas du tout son âge, vous verrez!

Entièrement rénovée et décorée avec des matériaux nobles, cette spacieuse demeure possède un cachet des plus élégants.

La cuisine est tout simplement parfaite! Digne d'un magazine, elle allie le style champêtre aux commodités modernes. Superbe plancher en porcelaine, poutres en bois, longs plans de travail: tout y est.

La cuisine s'étend vers une salle à manger avec foyer au bois et surmontée d'un chic luminaire.

Plus loin, on trouve un second foyer au bois encastré dans un mur en briques au salon. Également orné de poutres foncées au plafond, ce joli salon un peu en retrait invite à la détente et au cocooning.

Véritable petit monde à part, le solarium permet aux occupants de profiter d'un maximum de lumière naturelle durant le jour, tout en admirant les beautés du paisible paysage qui s'étend à l'horizon.

Le rez-de-chaussée est en outre doté d'une salle d'eau, d'une salle de lavage et d'un vivoir.

Tout aussi spacieux et charmant, l'étage offre plusieurs pièces fermées pouvant être utilisées à des fins diverses. On y trouve notamment deux bureaux à domicile de taille différente.

On compte deux salles de bain à l'étage, à commencer par cette somptueuse salle de bain avec baignoire et douche indépendante.

L'étage offre la possibilité d'aménager cinq chambres à coucher. Il faut toutefois savoir que les installations septiques de la résidence ont été conçues pour quatre chambres.

Tout particulièrement spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, la chambre à coucher principale prend la forme d'une véritable suite des maîtres.

En effet, celle-ci est dotée de sa salle de bain attenante, dans laquelle on trouve une baignoire moderne autoportante, deux vanités, une douche indépendante ainsi qu'un impeccable plancher en bois.

Et que serait une suite des maîtres sans walk-in?

Outre la résidence principale, il y a une seconde chaumière, plus petite, mais tout à fait charmante.

Aménagée sur deux étages, cette jolie maisonnette d'invités est pourvue d'un poêle combustion lente, de son propre puits de surface et de son installation septique indépendante.

Dans la cour, un module de jeu pour enfants fera le bonheur des tout-petits.

Divers autres bâtiments ont été construits sur la propriété: un grand garage/atelier de 20 x 28 pieds, une remise, une serre ainsi qu'un poulailler.

Vous ne voyez aucuns fils ni poteaux électriques? C'est que les fils électriques sont souterrains, contribuant à l'esthétique champêtre des lieux.

En outre, le terrain sur lequel est sis cette fermette est composé d'une forêt mixte et d'une prairie vallonnée. Celle-ci est idéale pour y exploiter un vignoble ou tout autre projet agro-touristique.

Cet exceptionnel domaine champêtre de 104 acres est composé d'environ 20-25 acres de prairie, avec un étang et un ruisseau en cascades.

Il se trouve près de Magog, Ayer's Cliff et North Hatley, à moins de 25 minutes de Sherbrooke et à environ 90 minutes de Montréal. 

Si un tel environnement bucolique vous interpelle, sachez qu'il faudra débourser 1 525 000$ pour en faire l'acquisition.

D'autres détails à voir ici.

Et pour une résidence champêtre à tout petit prix, celle-ci risque fort de vous plaire!