Il faut maintenant 2300 $ en moyenne pour louer un appartement à Toronto

Si vous pensez que louer un appartement à Montréal est cher, consolez-vous : à Toronto, il continue d'augmenter et cela ne serait pas près de s'arrêter, selon des experts. 

Le site blogTo rapporte les conclusions du plus récent rapport sur les loyers de la grande région de Toronto, fait par Bullpen Research & Consulting et TorontoRentals.com.

Ainsi, en avril dernier, le prix moyen a fracassé un record pour un prix moyen de 2 325 $ au centre-ville pour un logement. Il s'agit d'une hausse de 16 % par rapport à la même période l'année dernière. 

Le prix d'un appartement en copropriété est celui qui grimpe le plus, avec une hausse de 26 % pour la même période, avec un prix moyen de 2 509 $.

Mais cela n'est pas près de s'estomper. Il y aura encore des augmentations pour l'ensemble de la grande région de Toronto, dont le prix moyen par mois est de 2 204 $. 

D'ailleurs la superficie médiane des appartements construits cette année est plus petite qu'auparavant, selon le site TorontoRentals.com. Ainsi, cette année, la taille moyenne est d'environ 596 pieds carrés, comparativement à 979 pieds carrés en 1998. Ainsi, on paie plus cher pour plus petit. 

« Après plusieurs mois consécutifs d'augmentations mensuelles l'an dernier, le loyer moyen s'est stabilisé dans la RGT, mais des taux d'intérêt plus bas auraient pu faire pencher la balance, repoussant les acheteurs potentiels sur le marché locatif, ou simplement les empêcher de le quitter », ont déclaré les experts dans leur rapport.

« Si le marché de l'accession à la propriété continue de s'assouplir, attendez-vous à ce que les loyers augmentent, en particulier au centre-ville et dans les quartiers favorables aux transports en commun », ont-il ajouté.