Immobilier et pandémie: les prix des maisons mettraient deux ans à s’en remettre

La pandémie de la COVID-19 a un impact sur tous les aspects de notre vie. Elle touche les gens, l’économie et bouleverse bien des choses. C’est aussi le cas dans le domaine de l’immobilier. La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) s’attend d’ailleurs à ce que les prix des propriétés soient plus faibles à cause de cette crise sanitaire et calcule qu’il faudra plus de deux ans avant que ces prix retrouvent leur niveau « d’avant crise ».

Dans leur rapport annuel, les hauts responsables de la SCHL ont émis leurs prévisions.

Bob Dugan, l’économiste en chef de la société, a estimé que le scénario le plus optimiste prévoyait un retour aux prix des logements d’avant la récession à la fin de 2022.

D’après d’autres responsables, l’impact de la pandémie et du ralentissement économique sera plus important que les scénarios les plus défavorables ayant été avancés en janvier.

Evan Siddall, le chef de la direction, a mentionné que la SCHL révisait ses prévisions. Il est d’avis que les chiffres préliminaires indiquent qu’environ un propriétaire de maison sur 10 au Canada a reporté ses paiements hypothécaires. De plus, ce chiffre serait plus élevé dans certaines régions du pays, qui dépendent énormément de l’industrie pétrolière et gazière. Il affirme que la législation fédérale d’urgence garantira à l’agence les ressources financières qui lui sont nécessaires pour s’acquitter de ses fonctions, ce qui comprendra, pour la première fois, une aide aux petites entreprises en vertu d’un programme de soutien au loyer annoncé le mois dernier.

Décidément, on se souviendra longtemps de cette COVID...