Imposante centenaire de 26 pièces à vendre au prix imbattable de 198 000$, idéalement située à proximité des services et commerces

Une charmante pièce d'histoire à vendre!

Que diriez-vous de mettre la main sur une ravissante et spacieuse centenaire en briques à un prix plus qu'alléchant? 

Avec ses 26 pièces et toutes les possibilités qu'elle vous offre, cette résidence de 1919 vaut son pesant d'or! On vous emmène visiter cette imposante maison à étages qui fait partie intégrante de l'histoire locale. 

Autrefois un presbytère, la propriété a été vendue en 1985, puis convertie en résidence pour personnes du troisième âge. 

Selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec:

L'entreprise Elzéar Métivier et Fils de Saint-Damien-de-Buckland (comté de Bellechasse), obtient le contrat de construction. Les plans du bâtiment sont alors semblables (à quelques différences près) à ceux du presbytère de Scott (Beauce) que l'entreprise des Métivier avait auparavant érigé en 1903. Ils auraient été dessinés par l'architecte Joseph-Pierre Ouellet. La nouvelle maison curiale est bénie le 7 septembre 1919. En 1925, le presbytère échappe de justesse au feu qui détruit l'église juste à côté ainsi qu'une grande partie du village.

Bienvenue au 202, rue de la Fabrique à Saint-Camille-de-Lellis!

On débute la visite en franchissant le hall d'entrée principal face auquel se trouve un impressionnant escalier en bois orné avec délicatesse. Le plancher de cet aire d'accueil a été remplacé en 2021, à l'instar de plusieurs autres recouvrements de sol de la résidence.

Et sous l'escalier, on a aménagé une coquette salle d'eau avec plancher en céramique. 

Deux vastes pièces se trouvent de part et d'autre du hall d'entrée. D'un côté, il s'agit d'un grand salon doté de quatre hautes fenêtres et d'une magnifique bibliothèque encastrée au cachet ancien. Moulures, châssis ornementés, portes en bois: cette pièce comme plusieurs autres a su conserver sa belle âme ancienne.

Dans la pièce adjacente au couloir principal, c'est une salle familiale qu'on a aménagé. D'ailleurs, la table de billard que voici sera laissé aux prochains occupants. 

Cette spacieuse pièce consacrée au divertissement s'ouvre sur une grande et lumineuse salle à manger qui peut accueillir plusieurs convives à la fois.

Quant à la cuisine, elle a été rénovée en 2012 et dispose maintenant de nombreuses armoires d'un brun chocolaté ainsi qu'un îlot central avec comptoir-repas. 

En plus d'être dotée de deux sorties extérieures, c'est à la cuisine que se trouve le second escalier de la résidence. Ses marches patinées par le temps mènent à l'étage que nous visiterons plus loin.

En plus d'une salle de lavage, le rez-de-chaussée est pourvue d'une première élégante chambre à coucher. Il s'agit de la chambre principale qui dispose de sa salle de bain attenante, entièrement modernisée en 2021.

On termine la visite du rez-de-chaussée par une seconde salle de bain, cette fois munie d'une baignoire à remous. 

Nous voici maintenant à l'étage. Qu'y trouve-t-on? Pas moins de huit chambres à coucher fermées et 5 salles de bain!

Avec autant de pièces et la possibilité d'y opérer un immeuble à vocation commerciale, il vous sera possible d'y réaliser divers projets: résidence pour aînés, maison de chambres, gîte, bureaux... Les possibilités sont nombreuses!  

La propriété est même pourvue d'un ascenseur idéal pour les personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, la maison est munie d'un système d'alarme et chaque chambre peut être reliée à un système d'urgence utile si vous souhaitez transformer la propriété en résidence pour personnes âgées, en perte d'autonomie ou pour personnes en difficulté.

Outre le rez-de-chaussée et l'étage, cette maison centenaire compte un grenier ainsi qu'un sous-sol avec deux chambres supplémentaires. Vous ne manquerez pas d'espace!

Cette centenaire aux généreuses dimensions est sise sur un terrain bordé d'arbres d'une superficie de 14 683 pieds carrés, avec l'église du quartier comme voisin immédiat. Et vous serez charmé par la facilité d'accès à tous les services et commerces à proximité! 

Cet ancien presbytère reconverti se trouve dans la municipalité de Saint-Camille-de-Lellis, dans la région de Chaudière-Appalaches, à 45 minutes de Saint-Georges et à 75 minutes de Lévis. 

La propriété est à vendre sans garantie légale au coût de 198 000$. 

À ce prix-là, elle ne fera que passer!

Consultez sa fiche ici.

Cette mignonne maisonnette centenaire vaut le coup d'oeil en terminant!