​Le prix des maisons a connu l'une des plus fortes hausses en juillet dernier à Montréal

La COVID-19 a causé une pause forcée dans le marché immobilier cette année. Les affaires ont repris avec le déconfinement et on dit qu’il est actuellement en pleine effervescence. 

Juillet 2020 a  été une période record sur plusieurs points. Entre autres,  le prix des propriétés montréalaises a atteint un sommet impressionnant.

Des nouvelles statistiques publiées par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) le 17 août indiquent que le nombre de nouvelles maisons à vendre au Canada a atteint des sommets pour cette période et que le nombre de ventes a atteint des niveaux historiques, tout mois confondu. 

 « Avec le déconfinement, un nombre record de propriétaires-vendeurs et d'acheteurs ont envahi le marché », a indiqué Costa Poulopoulos, le président de l'ACI.

Comparativement au mois précédent, le prix des propriétés a  bondi de 2,3% dans les dernières semaines. 

D’après l’ACI, c’est deuxième hausse la plus importante des 15 dernières années. 

Le Grand Toronto, Guelph, Ottawa et Montréal sont les lieux où cette augmentation d'un mois à l'autre a été la plus importante. 

Au Canada, le prix moyen des propriétés vendues en juillet 2020 est de 571 500 $. 

À Montréal ce prix moyen est de 401 200 $.

L'ACI explique cette hausse de l'offre et la demande par la COVID-19, en partie.

« Certains éléments du quotidien, comme l'importance d'un chez-soi, l'inutilité pour bien des gens de se déplacer pour aller travailler et le besoin de passer plus de temps dehors, d'avoir son espace personnel et un bureau à la maison, n'ont jamais été aussi importants et créent sur le marché une effervescence qu'on n'aurait pas eue sans la COVID-19 », a expliqué Shaun Cathcart, économiste principal de l'ACI.

62 355 transactions ont été enregistrées au pays le mois dernier. 

Selon l’ACI, en plus de 40 ans, c’est la première fois qu’un nombre de ventes aussi élevé a été enregistré en un mois au pays.