Les faux balcons ne sont pas que décoratifs, voici à quoi ils servent.

Dans les nouvelles constructions de condos, on voit de plus en plus de faux balcons. Mais à quoi servent-ils ? Le Journal Métro s'est posé la question. 

De plus en plus de promoteurs choisissent d'intégrer ce type d'architecture à leur construction.

Les nouveaux bâtiments ont comme règle que les balcons ne doivent pas surplomber le trottoir, explique l'architecte et professeur au Département d’études urbaines et touristiques de l’Université du Québec à Montréal (UQAM), François Racine, en entrevue au Journal Métro.

« Si la façade du bâtiment donne directement sur le trottoir, il ne peut pas avoir des éléments en surplomb de l’espace public. Donc, c’est une façon pour les architectes de simuler l’idée d’un balcon », ajoute-t-il. 

Cela permet également de réduire le risque de chutes, de se pencher à l'extérieur et d'avoir un peu d'air frais.

Ces faux balcons permettent aussi d'amener plus de luminosité dans les appartements des étages inférieurs. 

« Dans le cas de bâtiments de 4, 5, 6 étages, les balcons font de l’ombre sur les voisins du dessous, ce qui fait en sorte que les espaces intérieurs sont plus sombres », ajoute François Racine.

Selon lui, les constructeurs ont toutefois la possibilité de construire les balcons en alternance et non pas les uns sur les autres.

Les faux balcons coûtent également moins cher que les vrais. 

« Ça permet de faire des économies en termes constructifs. C’est moins coûteux de faire ça que des balcons », observe François Racine.

« J’ai vu plusieurs opérations où on en retrouve, mais on observe aussi de nouveaux logements de trois à quatre étages où il y a des balcons ou encore, des alcôves. Donc, on trouve un peu de tout », conclut-il. 

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