Les prix des maisons ont encore fortement augmenté à Montréal

Le marché immobilier poursuit sa hausse à Montréal, avec des prix de 17 % plus élevés en mars qu'à la même période l'année dernière, rapporte l'Agence QMI. 

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a partagé ces données mardi, en précisant que les transactions avaient de leur côté connu une baisse de 10 % pour la même période. 

Ainsi, le prix médian d'une maison unifamiliale est désormais de 565 550 $. Il s'agit là d'une augmentation de 18 %. Du côté des copropriétés et de celles à revenu, la hausse a plutôt été de 16 % du prix médian. Ainsi, pour un condo, ce prix est désormais de 402 600 $ et pour une propriété à revenus, 773 500 $. 

Toutefois, les ventes en territoire montréalais ont reculé de 13 %, totalisant 5 493 ventes par rapport à 6 281 l'année précédente. Les nouvelles inscriptions sont également 9 % moins nombreuses, pour un total de 7 217. 

« Le mois de mars est marqué par une nouvelle hausse vigoureuse des prix, autour des 17 %, toutes catégories confondues [...] Cette nouvelle poussée de fièvre, sur fond de surenchère, pourrait être une des toutes dernières », a fait savoir Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché dans des propos repris par l'Agence QMI. 

« Le nombre d’inscriptions en vigueur tend à se stabiliser, voir remonter dans certains secteurs et catégories, après une chute incessante enregistrée depuis le début de la pandémie », ajoute-t-il.