Les pros dévoilent 5 conseils clés avant de moderniser une cuisine plus ancienne

Rénover une cuisine plus ancienne est, sans grande surprise, un défi bien plus complexe que la mise à jour d'une cuisine récente.

Entre les méthodes de construction dépassées, les mauvaises surprises cachées derrière les murs et la nécessité de repenser l'aménagement pour répondre aux exigences de la vie moderne, ce type de projet réserve son lot de problématiques uniques.

Pour vous aider à aborder votre rénovation en toute sérénité, le site, The Spruce a consulté plusieurs experts du domaine.

Découvrez les 5 points essentiels à connaître avant de vous lancer dans la transformation de votre ancienne cuisine.

1- Prévoyez un budget pour les imprévus

À moins que l'argent ne soit pas un souci pour vous, vous avez sans doute déjà réfléchi à établir un budget pour votre rénovation. C'est une démarche essentielle, et plus encore lorsqu'il s'agit d'une cuisine ancienne.

Justin Olewack, expert en rénovation ( BOLT Builders ), recommande d'ailleurs de prévoir une marge de sécurité représentant 10 à 20 % du coût total du projet.

« Dans les maisons anciennes, les surprises font partie du jeu : certains problèmes ne se révèlent qu'une fois la démolition entamée ou les travaux lancés », explique-t-il. « Lors d'une rénovation, par exemple, nous avons découvert que le sol de la cuisine présentait un dénivelé de 2,5 cm, un défaut totalement invisible avant le retrait de l'ancien revêtement. »

Il précise que la correction de ce sol inégal a nécessité la pose de nouvelles solives et d'un sous-plancher, allongeant ainsi la durée et le coût des travaux.

Heureusement, ces dépenses supplémentaires n'ont pas posé problème : elles ont été entièrement absorbées par le budget de prévoyance prévu en amont.

2- Pensez à moderniser votre installation électrique

Vous avez probablement déjà prévu d'ajouter ou de déplacer quelques luminaires, prises et autres équipements électriques.

Mais préparez-vous à devoir revoir l'ensemble du système une fois les murs mis à nu.

Selon Thomas Borcherding, designer principal chez Homestar Design Remodel, il s'agit bien souvent de mettre votre installation aux normes en vigueur.

« Les normes électriques ont énormément évolué, et ce, même au cours de la fin du XXᵉ siècle », souligne-t-il. « Vos prises devront très probablement être mises à la terre, et celles situées au-dessus du plan de travail devront être remplacées par des prises GFCI (à disjoncteur différentiel). »

Il ajoute que les propriétaires pourraient également devoir remplacer leur tableau électrique, ainsi que les câblages qui en partent.

3- Envisagez de moderniser votre plomberie

Tout comme pour l'éclairage, les interrupteurs et les prises, de nombreux projets de rénovation impliquent l'ajout ou le déplacement de canalisations pour les appareils électroménagers, les robinets de remplissage et autres équipements.

Si la mise aux normes n'est généralement pas un enjeu majeur, certains matériaux anciens méritent toutefois d'être remplacés tant que les murs sont ouverts.

Justin Olewack met en garde contre les anciennes tuyauteries, comme celles en fonte, souvent corrodées et sujettes aux fuites. La plupart des propriétaires choisissent alors de les remplacer par du PVC, plus durable et plus performant.

4- Préparez-vous à corriger la structure

Votre cuisine peut sembler droite et solide en apparence, mais une fois les sols et les murs retirés, l'ossature peut révéler une tout autre réalité.

Les rénovateurs découvrent fréquemment des murs hors d'aplomb, des sols inégaux, ou encore des charpentes en mauvais état, parfois incapables de supporter le poids du carrelage, des plaques de plâtre et des matériaux modernes.

« Les maisons anciennes ont été construites selon des normes structurelles bien moins strictes. Il est tout à fait probable que vos murs, plafonds et sols ne soient pas parfaitement d'équerre », explique Thomas Borcherding.

« Prévoyez donc un budget pour le ragréage du sol, ainsi que des heures supplémentaires de menuiserie pour rectifier les murs et plafonds visiblement déformés. »

5- Anticipez les problèmes de sous-plancher

Comme beaucoup de propriétaires en pleine rénovation, vous envisagez probablement d'installer un nouveau carrelage. Mais si, après avoir retiré l'ancien revêtement, vous découvrez un sous-plancher solide, stable et apte à recevoir du carrelage, considérez-vous chanceux.

Car le carrelage exige une base aussi ferme que la pierre : à défaut, il finira inévitablement par se fissurer.

Thomas Borcherding rappelle d'ailleurs que les cuisines anciennes ne disposent pas toujours d'un sous-plancher en contreplaqué.

Si, une fois le sol mis à nu, vous constatez que le sous-plancher n'est pas en bon état, il recommande vivement d'aborder la question d'un remplacement avec votre entrepreneur ou votre poseur de revêtement, surtout avant toute installation de carrelage.

Bonne rénovation!