Les ventes de maisons de luxe ont explosé au Québec

Même si la pandémie a entraîné une rareté des propriétés sur le marché immobilier au Québec, les maisons de luxe ont vu leurs transactions exploser en deux ans, rapporte le Journal de Montréal. 

Ainsi, il y a eu plus de 110 ventes de telles propriétés d'une valeur de plus de quatre millions de dollars. Le total des transactions dépasse 660 M$. 

Le quotidien montréalais a recensé les transactions en immobilier qui dépassaient le million de dollars. Depuis mars 2020, elles ont été aussi populaires que le reste du marché immobilier. 

En 2021, ce marché totalisait 76 transactions pour plus de 446 millions de dollars. Un nombre qui a doublé depuis 2019 au Québec, voire triplé depuis 2017. 

En 2018, seulement 31 propriétés de plus de 4 M$ avaient été vendues. En 2019, ce nombre grimpait légèrement pour atteindre 35. 

Durant la première année pandémique, 35 transactions ont totalisé environ 215 millions de dollars. Cela inclut la maison de l'ancien patron d'Hydro-Québec, Éric Martel, et de sa conjointe. 

Rappelons que, depuis quelques années, le marché immobilier en général a explosé, avec de fortes hausses de prix et une réduction des inventaires disponibles. 

Mais qui sont ces riches nouveaux propriétaires ? Le Journal de Montréal en a recensé quelques-uns. 

Tout d'abord, les hommes d'affaires constituent pour une grosse part des acheteurs de maisons de luxe durant la pandémie. 

La plus chère a été vendue pour 18,75 M$ à Senneville, dans l'ouest de l'île de Montréal, à Denis Martineau, fondateur d'Aptilon Health Reach Net. 

La deuxième transaction la plus importante a été faite par l'épouse du patron et cofondateur de l'entreprise Ssense, pour 18,5 M$ à Westmount. 

On retrouve aussi beaucoup de gens du milieu financier et de dirigeants d'entreprises dans les transactions de luxe.

Ensuite, certaines transactions ont été faites par des médecins et des promoteurs immobiliers. 

Finalement des personnalités connues comme Fabienne Larouche et Michel Trudeau ont acquis des maisons de luxe. Le couple derrière District 31 a payé 4,2 M $ pour une propriété à Shefford, dans les Cantons-de-l'Est. 

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