Visite libre ce dimanche, 24 novembre, de 14h à 16h.
Voici une propriété présentant une belle opportunité de revenus!
Il s'agit d'un triplex ancien construit en 1890 et pouvant être libre très rapidement. Celui-ci se trouve à Farnham en Montérégie, à moins de 50 minutes de Montréal et à environ 40 minutes de Brossard.
Situé sur une rue paisible, il se trouve également à proximité de plusieurs services et de deux grands parcs.
Source image : Proprio Direct
Nous visitons présentement l'unité principale, idéale pour propriétaires occupants. De nombreuses rénovations et améliorations ont été faites au cours des dernières années.
La plomberie a été refaite en 2017, une partie de l'électricité aussi, la fournaise électrique a été changée en 2017, les 5 salles de bains et 1 salle d'eau ont été refaites en 2017 et 2018, tandis que les 3 cuisines ont été refaites de 2017 à 2019.
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Cette splendide cuisine marie les teintes de bleu, gris et bois clair et dispose d'un plancher en céramique neuf.
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Juste à côté de l'îlot se trouve un charmant coin repas tandis qu'en traversant la pièce adjacente, on pénètre dans la salle à manger.
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Plusieurs des planchers sont d'origine, comme dans ce salon lumineux et spacieux. Le foyer n'est toutefois plus en fonction.
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L'appartement principal dispose de deux chambres à coucher et voici la chambre des maîtres. Celle-ci dispose d'un accès direct à l'extérieur.
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Les deux chambres à coucher sont de forme oblongue et la seconde est légèrement plus petite que la chambre des maîtres.
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Dans l'unité principale, toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée et sont baignées de lumière, incluant les deux salles de bain. Voici la salle de bain principale.
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Elle est doté d'un bain et d'une grande douche indépendante, le tout dans un décor un brin rustique qui invite à la détente.
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Nous passons maintenant à la deuxième unité. Il s'agit d'un 5 et demi.
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Sa cuisine de format pratique dispose d'un joli plafond à caissons.
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Tout comme dans le logement principal, les chambres sont également faites sur le long et disposent d'un plancher en bois.
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Cette autre salle de bain est elle aussi exceptionnelle. En plus du plancher d'origine, on y trouve un bain sur pattes, une douche indépendante et cette splendide vanité qui nous fait craquer.
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Et quand à la salle de lavage, celle-ci fait partie de la petite salle d'eau de ce logement.
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Finalement, ce triplex dispose d'une troisième unité complètement libre actuellement.
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La cuisine est composée d'armoires en bois et de quelques fenêtres laissant passer beaucoup de lumière naturelle.
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Grâce aux deux logements, les revenus potentiels annuels sont de 22 800$.
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Sont inclus dans la vente : le plafonnier-ventilateur de la véranda, les rideaux et tringles à rideaux, les luminaires ainsi que la cuisinière au 2e étage.
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De plus, ce triplex pourrait également être transformé en résidence intergénérationnelle.
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On termine la visite de ce triplex avec cette charmante véranda.
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Le bâtiment se trouve sur un terrain gazonné et entouré d'arbres. Celui-ci a une superficie totale de 10 134 pieds carrés.
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Le triplex est sur le marché au coût de 259 000$.
D'autres détails ici.
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