Magnifique ancestrale à 164 800$ avec planchers en bois, cachet chaleureux et à distance de marche des services

Cette résidence, on l'aime au premier coup d'oeil! 

Du haut de ses 191 ans, elle paraît encore toute pimpante! Il faut dire qu'elle a été abondamment rénovée dans le respect de son style antique et que certains matériaux ont été restaurés, incluant les poutres apparentes et les planchers de l'étage. 

On vous fait découvrir les charmes d'une adorable maison de 1830!

Cuisine et salle à manger se partagent une pièce où le confort moderne et l'ambiance ancienne font bon ménage. Ici, les planchers ont été refaits avec un splendide bois de cerisier huilé et on remarque les moulures anciennes ornant certaines des fenêtres... sans compter le splendide mur en lattes de bois en façade avant!

Dans cette jolie pièce au charme champêtre, on a posé des armoires en chêne, les comptoirs ont été remplacés, de même que l'évier en porcelaine, la robinetterie et la hotte de poêle. La peinture a été refaite et on a ajouté un resplendissant luminaire dans la salle à manger.

Un escalier central (lui aussi entièrement remis à neuf!) sépare la cuisine/salle à manger du salon, qui possède lui aussi un charme champêtre. Deux grandes portes mènent au boudoir. 

Le boudoir est également accessible par la cuisine et abrite actuellement la buanderie. Si désiré, cette pièce de 8'11" X 10'1" avec plancher en bois de cerisier pourrait être entièrement fermée afin d'être convertie en chambre à coucher.

On termine l'exploration du rez-de-chaussée par la salle de bain avec plancher en céramique, douche et évier incrusté dans une armoire antique. On a entièrement refait la plomberie de la salle de bain ainsi que celle de la cuisine et de la salle d'eau.

Nous voici maintenant à l'étage où les planchers sont d'origine et ont été sablés. La porte coulissante rouge que voici dissimule une coquette salle d'eau.

Les chambres de l'étage sont au nombre de trois, incluant deux coquettes chambres avec plafond mansardé et plancher en bois antique.

Mais c'est sans contredit la chambre des maîtres qui vole la vedette!

Haut plafond cathédrale avec poutres et boiseries, plancher en pin antique, baignoire sur pattes et accès à une mezzanine: voilà seulement quelques-uns des atouts de cette magnifique chambre.

La vue à partir de la mezzanine a quelque chose de spectaculaire, n'est-ce pas?

Cette mezzanine est employée comme espace de rangement, mais pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire.

La résidence est sise sur un beau terrain plat de 5 377 pieds carrés avec garage détaché offrant de multiples possibilités. On a également aménagé un poulailler sur ce terrain, mais ce dernier n'est pas inclus.

Entièrement refait en 2020, le garage dispose d'une dalle de béton avec plancher chauffant au glycol prêt à être complété. Des portes et fenêtres ont été ajoutés ainsi qu'une entrée d'eau et un panneau électrique. L'isolation a été refaite et un poêle à combustion lente a été même été ajouté.

L'espace peut être divisé en quelques sections pouvant être employées à diverses fins, comme c'est le cas actuellement.

Cette charmante maison et son grand garage détaché se trouvent dans la municipalité de Leclercville, dans la région de Chaudière-Appalaches, à distance de marche des parcs, d'une patinoire, d'un terrain de jeux, du fleuve et d'une rivière. On se trouve à 6 kilomètres du sentier du Moulin du Portage en bordure de la rivière avec possibilité de baignade. Il y a en outre des commerces et une école primaire non loin de la résidence. 

La propriété est à vendre au coût de 164 800$ et vous pouvez en apprendre plus ici.

Et que diriez-vous de faire l'acquisition d'une centenaire de 26 pièces pour 198 000$?