Offrez-vous cette maison victorienne à vocation résidentielle et commerciale pour seulement 119 900 $

Amateurs de maisons victoriennes, offrez-vous une spacieuse maison centenaire au passé riche pour un prix qui vous plaira.

Idéalement située sur la rue principale de sa municipalité, cette résidence datant de 1914 se trouve à Saint-Léonard-d'Aston, dans la MRC de Nicolet-Yamaska située dans la région du Centre-du-Québec. On s'y rend en 90 minutes à partir de Montréal et en 30 minutes de Trois-Rivières. 

En raison de son zonage double (résidentiel et commercial), cette maison vous offre de multiples possibilités. 

L'intérieur de la résidence a su conserver son cachet ancien par la disposition de ses pièces et par certaines moulures originales. Au salon, on note par exemple la présence de lattes de bois au plafond ainsi que le bel escalier en bois massif.

Le tapis aurait besoin d'être remplacé et qui sait, peut-être trouverez-vous de belles boiseries anciennes en-dessous!

Le salon donne sur une grande cuisine éclairée avec évier double, de nombreuses armoires et une porte menant à l'extérieur.

Il y a une seule salle de bain complète dans la résidence, dotée d'un bain-douche traditionne. Elle a un look un brin désuet, mais est en excellent état. 

Une partie du rez-de-chaussée opéré à titre d'espace commercial est actuellement en rénovation. Certains des travaux débutés ne seront pas terminés, vous permettant de transformer les lieux selon vos besoins. L'extérieur de la résidence a toutefois été entièrement repeint en 2019 et des fenêtres ont été changées.  

Quant aux chambres à coucher, elles sont au nombre de trois et se trouvent toutes à l'étage. 

La première est pourvue de trois fenêtres apportant énormément de luminosité à la pièce. On y trouve en outre un évier et deux grands garde-robes. 

La seconde chambre à coucher est de taille impressionnante et dispose elle aussi de trois grandes fenêtres. 

Deux placards simples ainsi que des tablettes vous offrent de l'espace de rangement pratique.

La troisième chambre est quant à elle beaucoup plus petite que les deux autres, mais possède de jolies moulures et une porte donnant accès à un balcon privé. 

Outre la salle de bain du rez-de-chaussée, la résidence dispose d'une salle d'eau qui accompagne les chambres à l'étage. 

De plus, la salle de lavage est aussi employée comme atelier de travail. 

Quant au sous-sol, il s'agit d'un grand vide sanitaire, mais celui-ci pourrait éventuellement être rénové. C'est à cet endroit que se trouve notamment la fournaise au mazout.

La maison est aussi pourvue d'un garage simple attaché et alimenté en électricité.

L'intérieur vous offre 1670 pieds carrés de superficie habitable tandis que le terrain sur lequel la maison se trouve est petit, mais bien aménagé avec des arbres, arbustes et une pelouse.

Avec quelques travaux, vous pourrez redonner toute sa gloire d'antan à cette centenaire qui se vend sous le prix de l'évaluation municipale à 119 900$. 

Le projet vous tente? Consultez sa fiche ici.

Et si vous désirez jeter un coup d'oeil à une maison victorienne impressionnante de 28 pièces (et qui a déjà appartenu à Dominique Michel!), c'est par ici!