Pour 169 000$, faites l'acquisition d'un sympathique chalet meublé surplombant un lac et situé à 5 mins de tous les services

Un coquet chalet doté d'un accès à un lac, ça vous dit?

On a déniché un joli refuge à Saint-Alphonse-Rodriguez dans Lanaudière, qui vous donnera la possibilité de profiter de belles aires de verdure et de tranquillité à tout moment de l'année. 

Ce chalet quatre saisons a été construit en 1984 et rénové en 2004. Surplombant le magnifique Lac Rouge, il fera le bonheur des amateurs d'activités nautiques.

À l'intérieur, c'est le salon qui impressionne dès qu'on y entre. Son plafond de 20 pieds avec façade fenestrée a de quoi nous faire décrocher la mâchoire!

Le salon et la salle à manger se partagent une lumineuse aire ouverte au-dessus de laquelle se trouve une grande mezzanine. Cet espace est agrémenté de chaleureuses boiseries ainsi qu'un plancher en bois franc. Et n'oublions pas le poêle à bois!

On accède à la cuisine en passant sous l'escalier où a été aménagé un coquet coin repas.

La cuisine est dotée de superbes armoires en bois au cachet champêtre et d'un plancher en céramique facile d'entretien. Sa large fenêtre vous permettra de profiter de la vue tout en préparant les repas.

Une salle de bain complète avec bain-douche se trouve aussi au rez-de-chaussée. 

Cette pièce comporte aussi beaucoup de rangement dissimulé derrière des portes en bois ainsi qu'une alcôve abritant une laveuse-sécheuse superposée.

Une première chambre à coucher est logée sur ce niveau. Idéale pour recevoir des invités ou comme bureau, cette pièce fermée offre confort et intimité. 

On termine la visite du rez-de-chaussée avec la véranda tout entourée de fenêtres. C'est bien simple, avec cette vue, on a presque l'impression de se trouver à l'extérieur!

Parlant de vue, la mezzanine offre une vue des plus spectaculaires sur le rez-de-chaussée et sur la végétation qu'on aperçoit par les hautes fenêtres du salon. Impression de grandeur et luminosité sont au rendez-vous!

Cette mezzanine abrite la chambre à coucher principale qui bénéficie de sa salle d'eau privée. 

Le chalet n'est pas pourvu d'un sous-sol, mais il y a un vide sanitaire. Il faut savoir qu'il est vendu à prix réduit en raison de travaux requis suite à une infiltration d'eau dans le vide sanitaire. Les travaux seront à prévoir avant d'occuper les lieux. La valeur estimée des travaux correctifs est de l'ordre de 65 000$, soumission en main.  De plus, il faudra remplacer les bardeaux de la toiture et prévoir un coût de 5 000$ pour ces travaux-ci.

Une fois les travaux complétés, vous pourrez profiter amplement des beaux jours d'été, de la blancheur de l'hiver, de la douceur du printemps et des coloris festifs de l'automne!

Le chalet est blotti sur un charmant terrain aménagé avec terrasse, le tout, d'une superficie d'un peu plus de 5100 pieds carrés. Les hauts arbres qui entourent la propriété vous permettent de prendre vos repas à l'extérieur ou de griller des guimauves sur le feu tout en étant à l'abri des regards. 

Été comme hiver, vous pourrez vous adonner à de nombreuses activités en plein-air à proximité : baignade, canot, kayak, planche à pagaie, motoneige, VTT, ski de fond et patin. Vous pourrez faire du ski alpin en vous rendant aux pentes de Val Saint-Côme, à 20 minutes de route du chalet. 

Vous vous trouvez en outre à 5 minutes du coeur du village de Saint-Alphonse-Rodriguez et de ses multiples commerces et à 1 heure de Montréal.

La propriété est vendue au coût de 169 000$, incluant les électroménagers, les meubles, les luminaires, les stores, la vaissellerie ainsi que le contenu du cabanon.

Tous les détails ici.

Un autre chalet meublé à voir en terminant!