Rare à ce prix! Lumineuse maisonnette à 150 000$ idéalement située sur la rue Champlain à Québec face au fleuve

Une occasion rare à saisir sans plus attendre!

Idéalement située au coeur de l'arrondissement La Cité-Limoilou de Québec, cette maisonnette plus que centenaire blottie le long de la rue Champlain a tout un potentiel qui ne demande qu'à s'épanouir. Bordée par les Plaines d'Abraham d'un côté et le fleuve Saint-Laurent de l'autre, elle se trouve à une vingtaine de minutes à pied de la Citadelle et du Vieux-Québec. 

Un bijou à découvrir!

Cette maison construite en 1890 a été fort bien entretenue. Propre, chaleureuse, elle vous attend bien sagement!

Elle s'ouvre sur un lumineux espace composé à l'avant de la salle à manger et à l'arrière de la cuisine pourvue d'armoires en bois.

Tout au fond, on accède à une pièce de rangement de 5'4" X 17'3" et c'est également ici que se trouve l'escalier en bois menant à l'étage. 

En contournant l'entrée principale, on se dirige vers un grand salon double baigné de lumière. Charmant avec son plancher en bois, il n'attend que votre touche personnelle!

On se dirige à présent à l'étage où se trouve en premier lieu une sympathique aire ouverte donnant accès aux chambres et à la salle de bain. 

Cet espace de 20'10" X 9'10" peut convenir à divers besoins et être converti en salle familiale ou bureau, notamment. Vous pourriez même subdiviser l'espace afin d'y ajouter une chambre à coucher additionnelle!

Il faut noter que les planchers de l'aire ouverte et des chambres auraient toutefois besoin d'une petite cure de jeunesse! Avec quelques changements, l'étage sera charmant comme tout.

Les deux chambres de l'étage ont des dimensions de 10'4" X 10'2" et de 10'6" X 9'9" et sont toutes deux dotées d'un placard simple. Leur petite lucarne permet aux rayons du soleil de traverser la pièce et illuminer les lieux.

C'est également à l'étage que se trouve la salle de bain dont le style est rétro à souhait!

Il y a même un spacieux grenier de 20'4" X 8'11" au troisième niveau. Ainsi, vous ne manquerez pas d'espace de rangement! Et qui sait, cette pièce tout en longueur pourrait bien devenir votre atelier d'artiste ou de couture!

La résidence est sise sur un terrain de près de 4000 pieds carrés entièrement bordé d'arbres à l'arrière. Une terrasse en bois est accessible par l'aire ouverte de l'étage. 

Il n'y a pas de stationnement sur ce lot, toutefois, avec une vignette, vous pourrez garer votre véhicule dans les rues avoisinantes.

Et avec une telle vue à quelques pas à peine, ça donne envie de déménager, n'est-ce pas?

Cette charmante maison de Québec est à vendre sous l'évaluation municipale pour la modique somme de 150 000$. 

À ce prix-là, elle risque de trouver rapidement preneur!

Tous les détails ici.

Un tout autre genre de maison à visiter dans la région!