Secteur recherché! Rénovée avec goût, cette propriété combine intérieur ravissant et cour idyllique en bordure de la rivière Magog

Une propriété qui vous donnera assurément envie de déménager!

Que vous recherchiez un pied-à-terre estrien au bord de l'eau ou une résidence idéalement située dans un secteur recherché, cette ravissante demeure de 1972 vaut le coup d'oeil. Vous verrez qu'elle ne fait pas du tout son âge! Une maison comme celle-ci, c'est évident qu'on a envie de la chouchouter année après année!

Quand on entre, c'est tout d'abord l'impressionnant plafond cathédrale en lattes de bois et ses poutres apparentes qui retiennent notre attention.

On aime le soin avec lequel la cuisine a été modernisée. Le comptoir et le dosseret en béton lui confèrent une touche urbaine et industrielle fort élégante. 

Superbement décorée et fort lumineuse, l'aire ouverte est dotée d'une salle à manger d'un côté et de l'autre, d'un accès au salon, à la mezzanine et au sous-sol. Le mur en façade donne pour sa part accès à la terrasse et offre une vue saisissante sur la rivière.

Sous le haut plafond cathédrale qui s'élève jusqu'à 11,5 pieds, la mezzanine offre de l'espace de rangement additionnel. 

Légèrement en retrait, le salon vous permet de visionner des films et séries en toute intimité, dans le confort d'une pièce qui se prête bien au cocooning. Si désiré, en rajoutant une porte, vous pourriez convertir cette pièce en chambre à coucher.

Quant à la salle de bain revampée avec goût, on y trouve une belle douche indépendante au style contemporain ainsi que les installations laveuse-sécheuse. 

Allons maintenant explorer le rez-de-jardin en franchissant cet élégant escalier moderne.

Entièrement aménagé, le rez-de-jardin est pourvu d'une salle familiale à l'ambiance toute feutrée avec son mur en maçonnerie et son décor rustique-chic. Ce mur tout en pierres accueille d'ailleurs un foyer au gaz. 

Actuellement, la salle familiale a été transformée en chambre à coucher et en bureau, mais rien ne vous empêche de la modifier à nouveau.

Le rez-de-jardin dispose lui aussi d'une porte patio. Celle-ci donne accès à la cour.

Il y a en outre une chambre fermée sur ce niveau.

Cette chaleureuse résidence est sise sur un terrain escarpé d'une superficie de 6 862 pieds carrés, avec une jolie cour bordée de haies.

Le patio surélevé du rez-de-chaussée est idéal pour l'heure de l'apéro ou pour profiter des dernières lueurs du jour en admirant le paysage.

Vous pouvez même profiter de la plate-forme au bout du quai pour prendre l'air dans un cadre enchanteur.

Cette chaleureuse propriété est située dans secteur paisible, près des services dans Rock Forest, un arrondissement de Sherbrooke.

Optez pour un milieu de vie qui vous plaira, hyper bien situé et près des services!

On demande 309 000$ pour cette belle trouvaille en Estrie. 

Consultez sa fiche ici.

Une jolie propriété riveraine à voir en terminant... Et à vendre à prix encore plus alléchant!