Sublime maison patrimoniale de 1754 vendue bien en-dessous de l'évaluation

Une occasion rare! Devenez propriétaire d'une résidence absolument splendide construite au 18e siècle!

Ce bijou d'architecture ancienne se trouve à Lotbinière, dans la région administrative de Chaudière-Appalaches, à 2h30 de Montréal et 1 heure de Québec. 

Classée bien patrimonial en 1977, cette résidence possède un grand intérêt culturel à plusieurs points de vue.

Source image : Remax Québec

On la nomme la Maison François-Bélanger ou encore la Maison François-Bélangé et elle est typique des constructions d'inspiration française. Selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec, elle est entourée d'une aire de protection à titre d'immeuble patrimonial. Cette délimitation patrimoniale est quant à elle active depuis 1979.

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Cette résidence aurait été rénovée sur tous ses étages selon les règles patrimoniales en vigueur, avec documents à l'appui.

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À l'intérieur, vous disposez d'une superficie habitable de 2 800 pieds carrés sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre plusieurs détails caractéristiques de l'époque, dont les poutres apparentes, des fenêtres à crémone, un plancher en bois et un foyer dans l'aire principale.

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Cette grande aire principale abrite un salon ainsi qu'une salle à manger. 

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La charmante cuisine remise au goût du jour comporte elle aussi encore plusieurs détails d'époque qui en font une pièce à la fois pratique et fort ravissante.

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Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

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La maison dispose de trois chambres à coucher se trouvant à l'étage. 

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Elles ont toutes les trois de magnifiques poutres apparentes et un plafond en bois, ainsi que des fenêtres typiques de l'époque.

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Les trois chambres ont une belle luminosité et des proportions intéressantes.

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Par ailleurs, une mezzanine au troisième étage peut servir de salle de jeu, de bureau, de boudoir ou autre. Une charmante aire de repos tout juste sous la charpente du toit!

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Quant à la salle de bain complète, celle-ci se trouve à l'étage, parmi les chambres à coucher. 

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Cette beauté antique est sise sur un gigantesque terrain de 1 454 926 pieds carrés, sur lequel il y a une abondance d'arbres matures et de nombreuses plantes et fleurs en tous genres.

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De plus, une piscine creusée agrémente la cour, dans une ambiance fort intime puisque qu'elle est camouflée derrière des rangées de conifères. 

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Le prix demandé pour cette belle d'autrefois est 299 000$, tandis que la dernière évaluation municipale était de 321 400$. 

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