Succombez aux charmes de cette propriété aux allures d'une villa toscane surplombant un vignoble ici-même, au Québec

Vous avez toujours secrètement caressé le rêve de vous établir à la retraite dans une villa toscane surplombant un vignoble?

Et si on vous disait que vous n'avez pas à sortir du Québec (ni même dépenser des millions de dollars) pour réaliser votre souhait le plus cher?

Située à Sutton, en Montérégie, cette propriété construite sur mesure (et avec amour!) par son propriétaire d'origine est à vendre, seule ou avec le reste de cet imposant domaine au coeur des Cantons-de-l'Est.

Presque partout à l'intérieur de la résidence, les planchers recouverts de tuiles de type terracotta rappellent les vieilles demeures méditerranéennes. 

Au salon, les fenêtres vous offrent le spectacle fabuleux des vignes, de la forêt et des montagnes à l'horizon. Vous pouvez même apercevoir la chapelle Sainte-Agnès.  

Lumineuse et charmante avec son abondance de boiseries, l'aire ouverte accueille à la fois le salon et la salle à manger.  

Cette aire lumineuse s'ouvre sur une charmante petite cuisine bien équipée où chaque chose a sa place dans les armoires en bois qui garnissent l'espace en U.

La propriété compte trois salles de bain. Les deux premières sont situées au rez-de-chaussée. L'une d'entre elle est pourvue d'une douche indépendante, tandis que l'autre possède un bain podium. 

La maison compte trois chambres à coucher. Deux sont situées au rez-de-chaussée et possèdent le même style charmant. Au programme: poutres apparentes, fenêtres en bois avec volets et ambiance intime assurée.

Au sous-sol, une vaste salle familiale dotée d'un plancher en bois peut être utilisée à de multiples fins... Comme déguster les excellents produits de ce vignoble, peut-être?

Fait intéressant, cette salle est pourvue d'un poêle de masse de type "Kachelofen".

La troisième chambre à coucher se trouve au sous-sol, face à la salle familiale. Elle dispose elle aussi d'un plancher en bois.

Une salle de lavage avec rangement s'y trouve aussi, de même que la troisième salle de bain avec douche indépendante. 

Le sous-sol dispose en outre d'une entrée indépendante ainsi qu'une chambre froide/cave à vin.

Nous terminons la visite intérieure par cette spacieuse mezzanine sous le plafond mansardé. 

Cette pièce ouverte qui prend la forme d'un coquet loft peut servir de chambre à coucher additionnelle, de boudoir et plus encore.

Lorsque vous passez le pas de la porte, les splendeurs du paysage vous feront décrocher la mâchoire. 

La maison est sise sur un lot boisé d'une superficie de 219 817 pieds carrés, agrémenté d'espaces de détente et terrasses au milieu des arbres.

Partout où vous posez les yeux, la vue est spectaculaire avec les Appalaches qui se dressent au loin. 

Cette propriété aux allures de villa en toscane surplombe le réputé vignoble Sainte-Agnès.

Un lieu comme on en trouve peu ici au Québec!

Si vous souhaitez en faire l'acquisition, sachez que des servitudes devront êtres créées afin de soutirer l'eau du puits artésien du vignoble. On demande 720 000$ pour cette merveille.

Tous les détails ici.

Vous avez hérité d'une arrière-grand-mère et vous pouvez vous permettre d'acheter le vignoble en entier de même que la chapelle? Consultez sa fiche ici.

Votre budget ne vous permet par d'acquérir un tel domaine? Que diriez-vous de celui-ci pour lequel on demande 349 900$?