Un charmant cottage se cache derrière ce duplex du Plateau Mont-Royal et est inclus dans la vente!

Nous avons trouvé le complex parfait situé à Montréal et voulons vous partager tous ses secrets parce qu’il y en a tant! Avec une vue imprenable sur le parc Lafontaine, cette propriété offre un total de trois immeubles pour l’opportunité idéale pour un investissement d’envergure dans la grande métropole. 

Tout le complexe, qui comprend un duplex de style victorien avec façade de pierre, un charmant cottage arrière ainsi qu'un atelier-loft récemment aménagé, est présentement disponible pour le prix de 1 799 000 $, mais il s'agit de tout une opportunité d’en obtenir un revenu intéressant grâce à ses espaces locatifs. 

Le complexe possède beaucoup de cachet avec ses murs de pierre et de brique, de superbes puits de lumières et des touches d’antan qui reprennent vie en 2020. Et que dire de cette vue sur le parc Lafontaine : il n'y a pas mieux en ville! 

Crédit photo: Royal Lepage

Le duplex est partiellement meublé et est entièrement loué à l'année avec un très bon revenu, même si le chauffage, l'électricité et internet sont entretenus par le propriétaire. Les planchers de bois et murs en briques apparentes donnent énormément de cachet à l’espace, qui met en vedette un fabuleux solarium donnant sur la cour. Quel endroit paisible!

Crédit photo: Royal Lepage

Voilà l’une des beautés de cette propriété : chaque immeuble possède sa propre cour. Personne ne pourra résister. Un espace vert en pleine métropole! Wow! 

Le vrai trésor se cache à l’arrière où une troisième porte à l'avant du bâtiment principal mène à un long couloir qui s'ouvre sur une vaste cour bien entretenue et un charmant petit cottage jumelé. Il est doté de planchers en lattes de bois, de murs lambrissés et beaucoup de lumière. Dès votre entrée, vous bénéficiez d’un espace ouvert où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Une aire ouverte lumineuse tirée d’un vrai conte! 

Crédit photo: Royal Lepage

Un charmant escalier mène au boudoir qui peut être facilement utilisé comme un espace bureau, puis vous avez accès à une chambre et son balcon privé. La chambre est vaste et possède énormément de place de rangement et pour personnaliser la pièce. 

Crédit photo: Royal Lepage

La cour extérieure dispose d'un potager et d'un espace privé idéal pour recevoir des amis. Vous aurez l’impression que le parc Lafontaine se poursuit chez vous. 

Crédit photo: Royal Lepage

Puis, une dernière trouvaille prend place à l’arrière alors qu’un atelier séparé, possédant sa propre cuisine et sa salle de bain. Il rehausse une façade en verre et poutres en bois avec des murs lambrissés pour un cachet phénoménal et permet aux propriétaires de travailler en paix à quelques pas de la maison. 

Crédit photo: Royal Lepage

Le complexe est situé près de tous les services, pistes cyclables, garderies, écoles et transport en commun et ne restera pas disponible longtemps sur le marché avec toutes les possibilités qu’il offre. Nous vous invitons à consulter la fiche complète du complexe présentée par l’équipe de Royal Lepage pour tous les détails de cette surprenante opportunité!