Une aubaine à 149 000$: chaleureuse maison de 160 ans face au fleuve, dans l'un des plus beaux village fondateurs du Québec

Une magnifique trouvaille à Champlain, en Mauricie: cette résidence érigée face au fleuve à vendre à petit prix!

Contiguë à la ville de Trois-Rivières, la municipalité de Champlain vous offre un cadre de vie paisible et cette demeure, tout particulièrement, est fin prête à accueillir votre famille. 

Cette demeure est située dans un des plus beaux village fondateurs du Québec. D'ailleurs, Champlain fait partie de l'Association des plus beaux villages du Québec et la municipalité possède une histoire riche.  Vous vous en doutez certainement: elle tire son nom de l'explorateur Samuel de Champlain et aurait accueilli des villageois dès le milieu du 17e siècle.

Mais trêve d'anecdotes historiques...Que dire que la vue magnifique tout juste devant la façade?

Sise sur la Rue Notre-Dame à Champlain, face au Fleuve Saint-Laurent, cette maison ancienne construite en 1860 est également bordée par un ruisseau.

L'intérieur de la bâtisse a été rénové et amélioré avec le temps et vous offre un lieu où il fait bon vivre. Fait intéressant: il y a de chaleureuses boiseries dans chacune des pièces!

La cuisine et le coin-repas sont situés dans une jolie pièce éclairée avec un plancher de céramique et dans laquelle il y a une abondance d'armoires en bois. L'îlot qui contourne la cuisine dispose lui aussi d'armoires pratiques.

Devant la façade de la demeure qui donne sur le fleuve se trouve une grande aire ouverte formée d'un salon et d'une salle à manger.

Cet espace orné de boiseries du plancher au plafond est abondamment éclairé et vous permet d'apercevoir les beautés du fleuve qui coule devant la maison.

On craque totalement pour les moulures et les colonnes en bois ceinturant la salle à manger!

L'ensemble de la résidence a été entretenu avec soin et les planchers sont impeccables.

Ici, vous disposez d'une superficie habitable de 1 395 pieds carrés.

La résidence dispose d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. La salle de bain se trouve au rez-de-chaussée et est munie d'un bain-douche avec porte coulissante. 

Nous montons maintenant à l'étage où nous attend la vaste chambre à coucher principale, d'une superficie de 19.10 x 13 pieds carrés. Vous disposez d'un immense espace pour aménager cette chambre exactement selon vos souhaits.

Celle-ci est agrémentée de nombreuses boiseries et le sol est recouvert de plancher flottant.

Outre la chambre principale, cette maison compte trois autres chambres à coucher, portant le nombre total de chambres à quatre. Faites-en votre demeure familiale où chaque enfant disposera de sa propre chambre ou alors transformez ces pièces en bureau à domicile.

Trois des chambres sont situées à l'étage, tandis qu'une autre se trouve au rez-de-chaussée (mais nous ne disposons pas de photo pour cette dernière).

Une coquette pièce de plus petite taille à l'étage peut vous servir de boudoir ou de coin lecture.

Et on termine la visite de l'étage avec cette petite salle d'eau accessible facilement à partir de toutes les chambres.

La résidence dispose en outre d'un pratique garage attaché de largeur simple, pouvant accueillir un seul véhicule.

Cette maison est sise sur un terrain de 42 620 pieds carrés, tout entouré d'arbres matures.

Cette charmante demeure est située à proximité de nombreux services et est à vendre pour la modique somme de 149 000$, soit 20 500$ de moins que l'évaluation municipale. 

Si cette résidence a attiré votre attention, n'hésitez pas à consulter sa fiche ici.

En terminant, jetez un coup d'oeil à cette demeure historique également située en Mauricie.