Chaleureuse résidence à flanc de montagne sur un lot boisé de plus de 40 000 pi²

Ancrée dans un décor montagneux qui se transforme au fil des saisons, cette séduisante résidence de Sutton en Estrie semble faite sur mesure pour vivre sans se presser et profiter des bienfaits de la nature.

Cette élégante propriété tout récemment mise en vente s’adresse aux acheteurs en quête d'espace, de confort et d'un lieu de vie à l’âme chaleureuse.
Érigée en 1987 et choyée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette maison raconte une histoire... Celle d'un domicile chouchouté avec amour, soin et constance. Plusieurs améliorations lui ont été apportées et une annexe s'est greffée à la maison d'origine afin d'agrandir l'espace de vie.

Sise sur un site paisible au bout d’une rue intime et à flanc de montagne, elle profite d’un emplacement privilégié: une parcelle boisée de près d’un acre à moins de 1o minutes des pentes de ski du mont Sutton! Elle se trouve également à proximité des services locaux et des vignobles, ainsi qu'à 1 heure de Sherbrooke et à environ 70 minutes de Montréal. La vente de cette charmante demeure est assurée par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec.

La lumière du jour s’invite généreusement dans l'aire de vie principale campée sous un haut plafond cathédrale. Celui-ci est habillé de lattes noueuses qui insufflent une juste dose de chaleur naturelle à l'espace.

La cuisine modernisée avec goût occupe une large portion de l'aire ouverte. Elle est composée de différents matériaux, textures et coloris qui forment un tout harmonieux et actuel. L'îlot conçu en deux sections retient tout particulièrement l'attention. D'un côté, une large surface de préparation coiffe des cabinets de rangement et de l'autre, le long comptoir en bois devient le point de rassemblement à l’heure des repas.

L'élément vedette du salon? Le foyer au bois! Il est enchâssé dans un élégant manteau de briques rouges et flanqué de part et d'autre de fenêtres dévoilant quelques-uns des charmes naturels du site.

Des portes vitrées donnent accès à une sympathique terrasse munie de bacs à fleurs et à laquelle se greffe l'un des gazebos.

Outre le foyer dont les crépitements accompagneront les soirées d'hiver, le confort intérieur est assuré grâce aux planchers chauffants et aux plinthes murales radiantes qui enveloppent les pièces d'une chaleur douce.

Une mezzanine polyvalente surplombe l’aire de vie. Cet espace à réinventer se prête à divers usages. Bureau, aire de détente, coin lecture? Que vous inspire cette mezzanine?

Elle jouxte une spacieuse chambre dotée d’un placard penderie. Lovée sous le plafond mansardé qui semble l'envelopper dans une bulle réconfortante, cette chambre est la définition-même d'un cocon intime.

De retour au rez-de-chaussée!

On y découvre la suite des maîtres proposant tout d'abord une chambre douillette et reposante. Elle est dotée de deux fenêtres et la plus large encadre une parcelle de nature que vous pourrez contempler dans le confort de votre lit.

En plus d’un walk-in, ce paisible espace de couchage s’accompagne d’une salle de bain attenante mariant déco rustique et éléments modernes.

Deux autres chambres situées au rez-de-chaussée viennent répondre aux besoins de la famille ou des invités souhaitant prolonger leur séjour jusqu'au lendemain matin.

Quant à la salle d’eau doublée d'une buanderie, elle reprend les codes esthétiques de la salle de bain des maîtres.

La seconde salle de bain se pare elle aussi de boiseries, mais elle se distingue par un bel assemblage de céramique dont les nuances bleutées confèrent une note de fraîcheur à l'espace occupé par le bain-douche.

La propriété a été agrandie en 1999. L'annexe présente la même conception chaleureuse que la maison d'origine. Elle dispose d'une entrée secondaire menant à une salle familiale baignée de lumière et coiffée d’une mezzanine au cachet rustique.

Vous souhaitez aménager un bureau à domicile? Une salle de jeu pour les plus jeunes? Un salon style lounge pour recevoir des amis? L'espace peut aisément s'adapter à votre rythme de vie.

Les attraits se multiplient également à l'extérieur!

La maison se dresse au milieu d'un écrin boisé intime d’une superficie de 40 158 pieds carrés. Sur ce vaste lot entouré d'arbres matures, quelques aires de détente proposent diverses ambiances dont une galerie couverte, une terrasse en cèdre blanc du Québec aménagée en 2016, un grand gazebo alimenté en électricité et muni de fenêtres amovibles en plexiglas ainsi qu'un second gazebo abritant un spa.

La propriété dispose également d'un potager aux dimensions généreuses, d'un poulailler, de plusieurs mangeoires surélevées pour les oiseaux et d'un grand garage chauffé au look de grange rustique accompagné d’un abri pour le bois de chauffage.

Ici, vous aurez amplement d'espace pour imaginer toutes sortes de projets extérieurs!